Pessoas que estão lutando para pagar a hipoteca ou dar entrada na casa podem se consolar com o corte nas taxas de hipoteca de outro dos quatro grandes bancos.
O Westpac anunciou na terça-feira que, com efeito imediato, havia reduzido os preços de empréstimos com taxa fixa para propriedades ocupadas pelos proprietários e para investimento.
Obter uma taxa fixa por um ano na casa em que você vai morar caiu de 6,69% para 6,19%.
Ficar preso por cinco anos fará com que você pague 5,99% do principal e dos juros, 0,8% a menos do que antes.
Os cortes em empréstimos para propriedades de investimento não são tão substanciais, variando de uma redução de 0,45 a 6,34 por cento em uma taxa fixa de um ano e um corte de 0,70 para uma taxa fixa de cinco anos de 6,19 por cento.
Dados do Australian Bureau of Statistics mostram que a popularidade das hipotecas de taxa fixa atingiu o pico em julho de 2021, quando 46% dos empréstimos novos e refinanciados foram feitos com taxa fixa.
Ao longo de 2021, o Reserve Bank ainda sinalizava que a taxa básica de juros permaneceria inalterada até 2024.
O ex-governador do Reserve Bank of Australia, Philip Lowe, admitiu mais tarde que a orientação do banco central de que as taxas de juros não aumentariam até pelo menos 2024 foi um erro “embaraçoso” e que “deveria ter se saído melhor”.
O Westpac anunciou na terça-feira que havia reduzido os preços dos empréstimos de taxa fixa para imóveis ocupados pelos proprietários e para investimento (na foto, um caixa eletrônico em Adelaide)
Pessoas que estão tentando juntar dinheiro para pagar a hipoteca ou para dar entrada na casa podem se consolar com a redução das taxas de hipoteca por outro dos quatro grandes bancos (na foto, compradores em um leilão)
Todas as pessoas que compraram hipotecas de taxa fixa viram o RBA aumentar as taxas 10 vezes consecutivas a partir de maio de 2022 e adicionar mais três aumentos nos oito meses seguintes, quando os períodos de prazo fixo desses empréstimos chegaram ao fim.
As taxas de juros agora permanecem no nível mais alto desde novembro de 2011.
No entanto, o mercado de ações australiano está precificando um corte nas taxas antes do final do ano, e o NAB saltou primeiro no mês passado, cortando sua taxa fixa de três anos para empréstimos imobiliários em 0,6%, para 5,99%.
Embora a ata da reunião de agosto do RBA divulgada esta semana mostre que o banco central não tem pressa em reduzir as taxas, os EUA estão caminhando para um corte no mês que vem.
Do outro lado do fosso, o Banco da Reserva da Nova Zelândia cortou neste mês sua taxa de juros oficial pela primeira vez em quatro anos, um retrocesso em relação à mensagem de apenas três meses antes de que as taxas seriam mantidas até meados de 2025.
