దక్షిణాఫ్రికా ప్రారంభం గాట్వోల్ AI ఏజెంట్ ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్‌ను మెషీన్ లెర్నింగ్ మరియు పెద్ద భాషా నమూనాలతో కలిసి ఉపయోగిస్తోంది, ఇంటి యజమానులు పెరిగిన ఆస్తి విలువలను అభ్యంతరం వ్యక్తం చేయడంలో సహాయపడతాయి, ఇది వారి ఆస్తి డిమాండ్ల యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ కంటే ఎక్కువ చెల్లింపు రేటుకు దారితీస్తుంది.
“ఇక్కడ మేము పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నిస్తున్న రెండు సమస్యలు ఉన్నాయి: ఒకటి, మునిసిపాలిటీలు అలా చేసినప్పుడు మరియు హక్కులు ఉన్నప్పుడు ఈ విలువలు ఎలా ఉద్భవించాయో ప్రజలకు అర్థం కాలేదు” అని సహ వ్యవస్థాపకుడు మరియు చీఫ్ ఫైనాన్షియల్ ఆఫీసర్ జోర్డాన్ బోరర్ అన్నారు గాట్వోల్ ఐ.
“రెండవ సమస్య ఏమిటంటే, ప్రజలు తమ ఆస్తి తప్పుగా విలువైనదిగా భావిస్తే ప్రజలు ఎలా అభ్యంతరం చెప్పాలో తెలియదు.”
బోరర్ ప్రకారం, మునిసిపాలిటీలు రెండు విభిన్న ప్రక్రియలలో ఆస్తి విలువలను చేస్తాయి. మొదటిది, సాధారణ వాల్యుయేషన్ రోల్ అని పిలుస్తారు, ప్రతి నాలుగు సంవత్సరాలకు ఒకసారి జరుగుతుంది. సాధారణ వాల్యుయేషన్ చక్రంలో, గృహయజమానులకు మునిసిపాలిటీ వారి ఆస్తి యొక్క విలువను క్వాంటంను అభ్యంతరం చెప్పడానికి సుమారు మూడు నెలల కిటికీ కలిగి ఉంది. చెల్లుబాటు అయ్యే అభ్యంతరాలు అంచనా వేయడానికి మరియు ప్రతిస్పందించడానికి ఎక్కువ అవకాశం ఉన్నప్పుడు ఇది జరుగుతుంది, బోరర్ చెప్పారు.
మునిసిపల్ వాల్యుయేషన్స్ ఇతర రూపం తీసుకోవచ్చు, బోరర్ మాట్లాడుతూ, అనుబంధ విలువ. సప్లిమెంటరీ వాల్యుయేషన్ రోల్స్ మెయిన్ రోల్ ప్రచురించబడిన తర్వాత సంభవించిన కొత్త పరిణామాలు, మార్పులు లేదా లోపాలు వంటి లక్షణాలలో మార్పులను ప్రతిబింబించడం ద్వారా ప్రధాన వాల్యుయేషన్ రోల్‌కు నవీకరించడానికి ఉద్దేశించబడింది. ఈ ప్రక్రియ అభ్యంతరాలు మరియు విజ్ఞప్తులను కూడా అనుమతిస్తుంది, అయితే, బోరర్ ప్రకారం, సప్లిమెంటరీ వాల్యుయేషన్ల కోసం గృహయజమానులకు ప్రతిస్పందించినందుకు మునిసిపాలిటీలను నిర్దిష్ట కాలక్రమాలకు కట్టుబడి ఉన్న శాసనసభ నిబంధనలు లేవు. ఇది అనుబంధ మదింపు ద్వారా విజయవంతమైన అభ్యంతరం కలిగించే అవకాశాన్ని ముఖ్యంగా తక్కువ చేస్తుంది.
సరసమైన మార్కెట్ విలువ
గాట్వోల్ AI దాని సరసమైన-మార్కెట్-విలువ నిర్ణయం తీసుకోవడానికి డేటా పాయింట్ల కలయికను ఉపయోగిస్తుంది. ఇచ్చిన పరిసరాల్లో ఇటీవల అమ్మిన ఆస్తుల అమ్మకపు ధరలు ఈ గణనలో చాలా ముఖ్యమైన ఇన్పుట్లలో ఒకటి. ఫెయిర్-మార్కెట్-విలువ నిర్ణయానికి మించి, గాట్వోల్ AI ఇంటి యజమాని వారి మునిసిపాలిటీతో అభ్యంతరం దాఖలు చేయడానికి అవసరమైన వ్రాతపనిని పూరించడానికి పెద్ద భాషా నమూనాలను ఉపయోగిస్తుంది. వెబ్-ఆధారిత అనువర్తనం AI దాఖలు చేయడానికి ముందు AI జనాభా కలిగిన సమాచారం ఫారమ్‌లోకి సరైనదని తనిఖీ చేయడానికి వినియోగదారులను అనుమతిస్తుంది.
వ్యాపారం పెరిగేకొద్దీ, వ్యక్తులు లేదా వ్యాపారాలు ప్రభుత్వంతో సంభాషించే ఇతర ప్రక్రియలపై దృష్టి పెట్టాలని గాట్వోల్ AI లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. వాల్యుయేషన్ అభ్యంతరం ప్రక్రియ ఆప్టిమైజ్ చేయబడిన విధంగానే ఈ ప్రక్రియలను క్రమబద్ధీకరించాలని ఇది కోరుకుంటుంది.
గాట్వోల్ సహ వ్యవస్థాపకుడు మరియు చీఫ్ టెక్నాలజీ ఆఫీసర్ ఎలాన్ నోవిక్ మాట్లాడుతూ, ఏజెంట్ AI వ్యవస్థను ఉపయోగించడం అంటే వ్యాపారం ఎక్కువ మంది సిబ్బందిని జోడించాల్సిన అవసరం లేకుండా మరెన్నో ప్రశ్నలను నిర్వహించడానికి స్కేల్ చేయగలదు, ఇది కార్యకలాపాలను స్కేల్ చేయడం సులభం చేస్తుంది.
గాట్వోల్ యొక్క కస్టమర్లు వారి నిర్దిష్ట పరిస్థితులను బట్టి ఒకటి లేదా రెండు విధాలుగా డబ్బు ఆదా చేస్తారు. మదింపు అభ్యంతరం దరఖాస్తుతో పాటు చట్టపరమైన రుసుములను తొలగించడం ద్వారా చాలా ప్రత్యక్ష మార్గం. అప్లికేషన్ యొక్క సంక్లిష్టతను బట్టి చట్టపరమైన రుసుము R5 000 మరియు R20 000 మధ్య ఉంటుంది, మరియు గాట్వోల్ దాని కంటే 50-80% చౌకగా ఉంటుంది.
రెండవ మార్గం ఇంటి యజమాని యొక్క అభ్యంతరం విజయవంతమైందా లేదా అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అది ఉంటే, వారి లక్షణాల విలువ తగ్గుతుంది, అంటే వారు చెల్లించే రేట్లు కూడా తగ్గుతాయి, ఇది పొదుపులకు దారితీస్తుంది. గాట్వోల్ యొక్క అనుభవం ఏమిటంటే, సరసమైన మార్కెట్ విలువతో పోలిస్తే సగటున మునిసిపల్ వాల్యుయేషన్లు సుమారు 20% పెరిగాయి. ఈ రేట్లలో పెద్ద వ్యత్యాసం ఉన్న ఇంటి యజమానులు అభ్యంతరం దాఖలు చేయడం వల్ల ఎక్కువగా సంపాదిస్తారు.
“మాకు 2021 లో ఒక కస్టమర్ ఉన్నారు, ఎకుర్హులేని మునిసిపల్ రోల్‌ను విడుదల చేసినప్పుడు, R4- మిలియన్ల విలువైన ఆస్తిని కలిగి ఉంది, అప్పుడు మునిసిపాలిటీ R13-మిలియన్లకు పెరిగింది. అతను ఆ సమయంలో అభ్యంతరం చెప్పలేదు, ఎందుకంటే అతను తరువాత తిరిగి మూల్యాంకనం కోసం దరఖాస్తు చేసుకున్నాడు మరియు మునిసిపాలిటీ పునరుద్ఘాటించాడు” అని అన్నారు.
అన్యాయమైన భారం
నగదు కొరత ఉన్న మునిసిపాలిటీలు తరచుగా పెరిగిన మునిసిపల్ రేట్లను వారి ఆదాయాన్ని మెరుగుపరిచే మార్గంగా చూస్తాయని ఆయన అన్నారు. ఈ అభ్యాసం ఇంటి యజమానులపై అన్యాయమైన పన్ను భారాన్ని జోడిస్తుంది, దీని పౌర విధి వారు కలిగి ఉన్న ఆస్తుల యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ ప్రకారం వారి రేట్లు చెల్లించడం – మరియు అంతకంటే ఎక్కువ కాదు.
చదవండి: ‘హైపర్-పర్సనలైజ్డ్ హెల్త్ కేర్’ కోసం డిస్కవరీ AI కి మారుతుంది
“మేము మా ప్లాట్‌ఫాం గాట్వోల్ అని పిలిచాము ఎందుకంటే పూల్ఫుల్ సాధారణంగా ప్రజలు ఈ విషయాల గురించి ఎలా భావిస్తారు. ఎవరూ మోసం చేయటానికి ఇష్టపడరు. ప్రతి ఒక్కరూ గర్వంగా మరియు దేశభక్తిగలవారు, కాని మునిసిపల్ విలువలు ఆస్తి యొక్క వాస్తవ విలువకు అనుసంధానించబడాలని మేము భావిస్తున్నాము మరియు కొంతమంది మునిసిపాలిటీ దీనిని భావించేది కాదు, ”అని బోరర్ అన్నారు. – © 2025 న్యూస్‌సెంట్రల్ మీడియా
వాట్సాప్‌లో టెక్‌సెంట్రల్ నుండి బ్రేకింగ్ న్యూస్ పొందండి. ఇక్కడ సైన్ అప్ చేయండి
మిస్ అవ్వకండి:
మైనింగ్ టైలింగ్స్ ఆనకట్టలు అదనపు భద్రత కోసం డిజిటల్ వెళ్తాయి