ఒక పౌరుడు అరుదైన మూడవ పార్టీ విజ్ఞప్తిని ప్రారంభించిన తరువాత, బ్రిటిష్ కొలంబియా యొక్క ప్రాపర్టీ అసెస్‌మెంట్ రివ్యూ ప్యానెల్ వాంకోవర్ యొక్క మాజీ డన్స్ముయిర్ హోటల్ సైట్ యొక్క 2025 అంచనా విలువలో దాదాపు మూడు రెట్లు పెరుగుదలను ఆమోదించింది.
“కొంచెం న్యాయం ఉందని నేను భావిస్తున్నాను” అని ప్లానింగ్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ మైఖేల్ గెల్లెర్ గ్లోబల్ న్యూస్‌తో ఒక ఇంటర్వ్యూలో చెప్పారు.
మాజీ హోటల్-మారిన-డన్స్ముయిర్ హౌస్ సింగిల్-రూమ్ ఆక్యుపెన్సీ (SRO) జనవరిలో కూల్చివేయబడిన తరువాత, 500 డమ్స్ముయిర్ వీధిని దాని యజమాని హోల్బోర్న్ ప్రాపర్టీస్ కొత్త అభివృద్ధి కోసం క్లియర్ చేస్తున్నారు.
వాంకోవర్ నగరం గత డిసెంబరులో 115 ఏళ్ల భవనం కూల్చివేయాలని ఆదేశించింది, అది క్షీణించిన తరువాత “విపత్తు పతనం” ప్రమాదం ఉంది.
గెల్లెర్ ఆస్తి యొక్క అంచనా విలువపై ఆసక్తిగా ఉన్నాడు మరియు శిధిలమైన భవనం చాలా తక్కువగా ఉండగా, శిధిలమైన భవనం అధికంగా అంచనా వేయబడిందని తాను కనుగొన్నానని చెప్పాడు.
హోల్బోర్న్ ఆస్తి యొక్క నిజమైన విలువ ఆధారంగా పన్నుల యొక్క సరసమైన వాటాను చెల్లించాలని ఆయన అన్నారు.
రోజువారీ జాతీయ వార్తలను పొందండి
రోజు యొక్క అగ్ర వార్తలు, రాజకీయ, ఆర్థిక మరియు ప్రస్తుత వ్యవహారాల ముఖ్యాంశాలను పొందండి, రోజుకు ఒకసారి మీ ఇన్‌బాక్స్‌కు పంపబడుతుంది.
“ఇది న్యాయమైనది కాదని నేను నిర్ణయించుకున్నాను” అని గెల్లెర్ శుక్రవారం చెప్పారు. “ఒక భవనాన్ని కూల్చివేసి, తక్కువ ఆస్తిపన్నుల నుండి ప్రయోజనం పొందాలని ఎవరైనా నిర్లక్ష్యం చేయగలరని అనుచితంగా అనిపించింది.”
గెల్లెర్ యొక్క అప్పీల్ ఫలితంగా, అసలు 2025, 4 6,476,000 అంచనా $ 18,965,000 కు సవరించబడింది, ఇది దాని అంచనా విలువలో 193 శాతం పెరుగుదల.
“పన్నులు సుమారు, 000 70,000 నుండి కేవలం, 000 200,000 కు పెరుగుతాయి” అని గెల్లెర్ గ్లోబల్ న్యూస్‌తో అన్నారు.
“ఆ ఆస్తి (500 డన్‌స్మైర్) నాటకీయంగా అంచనా వేయబడింది” అని రిటైర్డ్ బిసి అసెస్‌మెంట్ అప్రైజర్ డెరెక్ హోల్లోవే చెప్పారు.
బిసి అసెస్‌మెంట్‌తో 28 సంవత్సరాల కెరీర్ సాధించిన హోల్లోవే, మాజీ డన్స్ముయిర్ హౌస్ సైట్ బ్రిటిష్ కొలంబియాలో తక్కువగా అంచనా వేయబడిన వాణిజ్య ఆస్తుల యొక్క పెద్ద సమస్యను హైలైట్ చేస్తుందని చెప్పారు.
“ఆ లక్షణాలను సమర్థవంతంగా అంచనా వేయలేదు మరియు పన్ను విధించనప్పుడు, అప్పుడు వారు చెల్లించనిది ఆ పన్ను విధానంలో అన్ని ఇతర పన్ను చెల్లింపుదారుల మధ్య విస్తరించి ఉంటుంది” అని హోల్లోవే గ్లోబల్ న్యూస్‌తో శుక్రవారం చెప్పారు.
వాంకోవర్‌లో, హోల్లోవే గత ఐదేళ్లలో ఆస్తిపన్ను ద్రవ్యోల్బణం కంటే బాగా పెరిగిందని చెప్పారు.
“వారు సంవత్సరానికి సగటున ఏడు శాతం మరియు ఆ సమ్మేళనాలు” అని హోల్లోవే చెప్పారు.
పెద్ద లక్షణాలు సరిగ్గా విలువైనవిగా ఉంటే ఆ సగటు రేటు పెరుగుదల తక్కువగా ఉందా అని అడిగినప్పుడు, హోల్లోవే స్పందిస్తూ: “అవును, ఇది ఖచ్చితంగా అంచుని తీసివేస్తుంది.”
మాజీ బిసి అసెస్‌మెంట్ సీనియర్ అప్రైజర్ మాట్లాడుతూ, ప్రస్తుత అసెస్‌మెంట్ యాక్ట్‌కు ఇది వ్రాసిన విధానం వల్ల దంతాలు లేవు, కొన్ని పంక్తులను సర్దుబాటు చేయడానికి ఇది చాలా సులభమైన పరిష్కారంగా ఉంటుంది.
“13 నుండి 16 సెక్షన్లు మీరు అందించమని అభ్యర్థించిన సమాచారంతో BC అంచనాను అందించకపోవడం నేరం అని చెబుతుంది” అని హోల్లోవే చెప్పారు. “కానీ ఖచ్చితంగా జరిమానాలు లేదా పరిణామాలు లేనందున, ఇది అన్ని సమయాలలో జరుగుతుంది.”
పారిశ్రామిక, వాణిజ్య మరియు పెట్టుబడి లేదా (ఐసిఐ) ఆస్తుల సమస్యను పరిష్కరించాలని 2024 యూనియన్ ఆఫ్ బిసి మునిసిపాలిటీ మోషన్ ప్రాంతీయ ప్రభుత్వాన్ని కోరుతున్నట్లు హోల్లోవే చెప్పారు, అయినప్పటికీ ఇలాంటి గత కదలికలు కమిటీలో మరణించాయని ఆయన గుర్తించారు.
శుక్రవారం ఇంటర్వ్యూకి ఎవరినీ అందుబాటులో ఉంచని హోల్బోర్న్ ప్రాపర్టీస్, ఏప్రిల్ 30 వరకు 500 డన్స్ముయిర్ కోసం దాని పున ass పరిశీలన నోటీసును అప్పీల్ చేయడానికి.
ఒక ఇమెయిల్ ప్రకటనలో, హోల్బోర్న్ మాట్లాడుతూ “మేము క్రొత్త అంచనాకు ప్రత్యేకమైన తదుపరి దశలను అంచనా వేస్తున్నప్పుడు, ఈ ఉపయోగించని ఈ బ్లాక్‌ను కమ్యూనిటీ-సేవల అభివృద్ధిగా మార్చడానికి మేము కట్టుబడి ఉన్నాము.”
© 2025 గ్లోబల్ న్యూస్, కోరస్ ఎంటర్టైన్మెంట్ ఇంక్ యొక్క విభాగం.