Defensores da moradia e partidos de oposição dizem que uma brecha nas regras de aluguel de moradias da Nova Escócia está tornando o teto de aluguel proposto pelo governo provincial essencialmente inútil.
Na sexta-feira, o Ministro de Service Nova Scotia, Colton LeBlanc, apresentou uma legislação que estenderia o atual limite de cinco por cento para aumentos de aluguel por mais dois anos, até o final de 2027.
Tim Allenby, copresidente do capítulo de Dartmouth do grupo de defesa da habitação ACORN, diz que os esforços da província para limitar os aluguéis não ajudarão os locatários enquanto os contratos de prazo fixo forem permitidos.
Um arrendamento por prazo determinado, diferentemente de um arrendamento periódico, tem uma data de início e término definidas e não é prorrogado além do período de tempo fixo sem a assinatura de um novo arrendamento.
O teto provincial de aluguel abrange renovações periódicas de aluguel e situações em que o proprietário permite que alguém com um contrato de prazo fixo assine um novo contrato para a mesma unidade — mas não se aplica a contratos assinados com novos inquilinos.
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Allenby diz que essas regras incentivam os proprietários a não renovar o contrato com um inquilino e, em vez disso, alugar para outra pessoa para que possam aumentar o aluguel bem além do limite.
Essa prática está levando as pessoas à falta de moradia, diz Allenby, pois alguns inquilinos estão sendo empurrados de volta ao mercado e não conseguem encontrar uma moradia que possam pagar.
O Departamento de Serviços da Nova Escócia não respondeu imediatamente ao pedido de comentário.
Este relatório da The Canadian Press foi publicado pela primeira vez em 9 de setembro de 2024.
&cópia 2024 A Imprensa Canadense
