- Commonwealth Bank diz que há mais mutuários em atraso
O Commonwealth Bank alertou que mais tomadores de empréstimos estão atrasando o pagamento de suas hipotecas devido às taxas de juros mais altas.
O maior credor imobiliário da Austrália revelou que mais detentores de hipotecas estão com pelo menos 30 dias de atraso nos pagamentos mensais.
“A inadimplência dos consumidores aumentou, refletindo o impacto das taxas de juros mais altas e das pressões do custo de vida sobre alguns tomadores de empréstimos”, afirmou.
O lucro líquido da CBA para o ano fiscal de 2023-24 caiu 2%, para US$ 9,836 bilhões, refletindo “aumentos inflacionários nas despesas operacionais”.
O presidente-executivo Matt Comyn, que ganha US$ 10,426 milhões por ano com bônus, disse que entende que os aumentos mais agressivos nas taxas de juros em uma geração estão prejudicando, já que o crescimento dos salários mal consegue acompanhar a inflação.
“Muitos australianos continuam enfrentando desafios devido às pressões do custo de vida e à queda na renda real disponível das famílias”, disse ele.
Junvum Kim, um corretor sênior de vendas do grupo de comércio on-line Saxo, disse que tomadores de empréstimos em dificuldades estavam se tornando um problema, apesar da maioria dos detentores de hipotecas do Commonwealth Bank estarem adiantados em relação aos pagamentos programados.
“O aumento nas provisões para perdas está surgindo como um fator negativo notável”, disse ele.
O Commonwealth Bank alertou que mais mutuários estão atrasando o pagamento de suas hipotecas devido às taxas de juros mais altas
Taxas de juros mais altas também estão criando mais competição entre os bancos para atrair depósitos de clientes.
Isso resultou em uma queda na margem de juros líquida do CBA, onde taxas de juros de depósito mais altas estão diluindo os efeitos de maiores pagamentos de hipotecas.
“As pressões competitivas estão impactando significativamente a margem de juros líquida da CBA”, disse o Sr. Kim.
O Commonwealth Bank também alertou que taxas de juros mais altas estavam desacelerando a economia.
Isso está ocorrendo porque a alta imigração está elevando os preços dos imóveis e as preocupações com uma recessão global preocupam os investidores do mercado de ações.
“A Austrália continua bem posicionada, mas os riscos de queda continuam em torno da produtividade, da acessibilidade à moradia, bem como da incerteza global contínua”, afirmou.
A Austrália está em recessão per capita desde meados de 2023, onde a produção de cada australiano está diminuindo, enquanto a produtividade está estável.
O presidente-executivo Matt Comyn, que ganha US$ 10,426 milhões por ano com bônus, disse que entendeu que os aumentos mais agressivos nas taxas de juros em uma geração estão prejudicando
Os resultados anuais do Commonwealth Bank foram divulgados na quarta-feira, apenas oito dias após a governadora do Reserve Bank, Michele Bullock, declarar que um corte na taxa de juros seria improvável nos próximos seis meses.
A taxa básica de juros foi mantida neste mês em uma alta de 12 anos de 4,35%, mas os 13 aumentos de juros em 2022 e 2023 marcaram o ritmo mais agressivo de aperto da política monetária desde o final da década de 1980.
Apesar da turbulência, os acionistas do Commonwealth Bank receberam um dividendo de US$ 4,65 por ação, um aumento de 3% em relação ao ano fiscal anterior.
O preço das ações da CBA subiu 27,8% no ano passado, para US$ 132,52.
Após os resultados anuais, as ações do Commonwealth Bank subiram mais 1,5%, para US$ 134,54, no início do pregão na Bolsa de Valores da Austrália.
