Três moradores de um prédio de apartamentos no centro de Vancouver estão indo à justiça, alegando que os proprietários os colocaram em risco ao não consertar a ventilação por quase uma década.
Aissa Aggoune, João Luiz Gonçalves e Katia Bolanos moram no Regency Park Residences, na 1225 Cardero St., uma propriedade de propriedade da Larco Investments e de uma empresa numerada.
Eles estão tentando certificar uma ação coletiva em nome dos inquilinos do prédio, alegando negligência por parte dos proprietários.
“Devido à falta de fluxo de ar no edifício, os demandantes e outros inquilinos têm que escolher entre janelas abertas ou ar interno não circulado”, afirma o processo.
Ela alega que isso os deixa à mercê de barulho, poeira, construção próxima, fumaça de incêndio florestal e clima quente e frio. Eles também são expostos a cheiros desagradáveis e mofo da umidade acumulada. Alguns desenvolveram condições médicas e psicológicas como resultado, e alguns faltaram ao trabalho e perderam renda, alega o processo.
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Gonçalves comprou um testador de qualidade do ar, que, segundo ele, mostrou níveis de dióxido de carbono em partes de sua casa em cerca de 4.000 partes por milhão, quatro vezes o limite de exposição recomendado pela Health Canada.
“Eu esperava algo assim porque posso sentir isso na minha saúde, certo? Eu esperava algo alto”, disse ele.
“(Eu tenho) bronquite, infecções nos seios nasais, minha pressão arterial está alta porque não consigo dormir, porque à noite os níveis estão subindo.”>
O Global News está buscando comentários dos proprietários do imóvel.
De acordo com uma notificação de ação civil apresentada na Suprema Corte da Colúmbia Britânica em junho, os inquilinos vêm reclamando de problemas com o sistema de climatização e circulação de ar do prédio desde 2015.
Depois que Aggoune reclamou naquele ano, o gerente do prédio confirmou que o ar não estava circulando, mas os proprietários não fizeram nada, alega o processo.
O processo alega que os inquilinos reclamaram à cidade de Vancouver em 2017, o que levou a duas inspeções em 2018 que encontraram “sérias deficiências em todo o sistema de ventilação”.
Como os proprietários não tomaram nenhuma providência, a cidade ordenou que eles contratassem um engenheiro mecânico profissional para revisar o sistema de ventilação do prédio e preparar um relatório sobre os reparos necessários, alega o processo.
Os proprietários contrataram um empreiteiro no final daquele ano, que realizou apenas pequenos reparos e não apresentou um relatório, alega o processo.
“Uma das medidas que o contratante tomou foi colocar fita nos dutos para evitar refluxo. O outro trabalho não resolveu os problemas de ventilação em suas unidades”, alega o processo.
“Os demandantes e outros inquilinos continuaram a sentir falta de ventilação ou ventilação precária em suas unidades, incluindo falta de fluxo de ar, umidade, mofo, cheiro e fumo passivo.”
O processo alega que os proprietários não tomaram nenhuma outra ação até que os inquilinos reclamaram novamente para a cidade este ano. Os proprietários organizaram outra inspeção, mas não resultou em nenhum trabalho para consertar o problema ou relatar à cidade, alega o processo.
O grupo busca uma declaração de que os proprietários falharam negligentemente na manutenção do sistema de ventilação do edifício, além de indenização por danos à saúde física e sofrimento mental.
Os réus ainda não apresentaram uma resposta ao processo. Nenhuma das alegações foi provada no tribunal.
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