Uma construtora de novas casas de Ontário agora enfrenta 124 acusações depois que o regulador descobriu que ela estava construindo casas ilegalmente sem permissão.
A Albion Building Consultant Inc., também conhecida como Albion Builders ou simplesmente Albion, teve sua licença para construir e vender casas em Ontário revogada em fevereiro de 2023.
Durante o inverno, a Home Construction Regulatory Authority (HCRA) executou um mandado de busca nos escritórios da empresa e apreendeu milhares de documentos da empresa. Na época, a HCRA disse que tinha motivos para acreditar que a Albion ainda estava construindo casas.
O regulador disse que, com base nas evidências obtidas durante o mandado de busca, ele apresentou 124 novas acusações contra Albion e cinco parceiros comerciais relacionadas à construção de 40 novas casas.
As acusações incluem construção e venda ilegais, não registro de imóveis, não cumprimento de condições e ser parte de um delito.
“É a maior investigação na história da HCRA”, observou o regulador.
Receba as últimas notícias nacionais
Para notícias que impactam o Canadá e o mundo todo, inscreva-se para receber alertas de notícias de última hora diretamente na sua caixa de entrada quando elas acontecerem.
Além das acusações, a HCRA também está buscando uma ordem de restrição para impedir que a Albion viole ainda mais a lei e coloque os consumidores em risco.
“Albion tem repetidamente desconsiderado a lei que rege a construção de novas casas”, disse Wendy Moir, diretora executiva e registradora da HCRA.
“A HCRA continuará a aumentar as penalidades para este antigo licenciado até que pare de colocar o público em risco”, continuou Moir. “Milhares de outros construtores em Ontário operam eticamente e de acordo com a lei. Não podemos permitir que empresas como a Albion continuem a violar a lei, minar a integridade da indústria e comprometer a segurança pública.”
Em 2024, a HCRA disse que emitiu simultaneamente uma ordem de congelamento, proibindo a Albion de retirar os fundos dos compradores e exigindo que a Albion mantivesse esses fundos em um fundo fiduciário.
Albion é administrada por Zamal Hossain e sua esposa, Farida Haque. Em 2022, a empresa foi condenada por não inscrever novas casas no programa de garantia com a Tarion, conforme exigido por lei. Ela foi condenada a pagar mais de US$ 200.000 em multas por construção ilegal.
Hossain foi condenado individualmente por atuar como executivo em uma empresa que não conseguiu registrar novas casas. Haque foi condenado individualmente por atuar como vendedor de uma nova casa sem ser licenciado.
“A Albion e seus executivos e diretores tinham um histórico de não conformidade sem se registrar como construtora… incluindo condenações em 2016 e 2019”, disse a HCRA.
Em fevereiro de 2023, a Global News apareceu nos escritórios da Albion na Danforth Avenue, em Toronto, para localizar Hossain, que concordou em dar uma entrevista com o repórter Sean O’Shea.
“Sim, eu quebrei a lei. Mais alguma coisa?” Hossain disse.
“Concordo cem por cento com isso”, disse Hossain quando questionado sobre a exigência de registrar garantias.
© 2024 Global News, uma divisão da Corus Entertainment Inc.
