Apartamentos acima da rua histórica que inspirou o Beco Diagonal de Harry Potter estão prestes a ser açoitados pelo conselho — no que os críticos chamaram de “liquidação” das “joias da coroa” da cidade.
O Conselho Municipal de York foi criticado por vender cinco apartamentos no icônico Shambles, que antes eram apartamentos de um quarto.
A rua do século XIV, que antigamente abrigava os açougues da cidade, é amplamente considerada uma das mais bonitas do país e está entre as ruas comerciais medievais mais bem preservadas da Europa.
O conselho alega que está sendo forçado a vender os apartamentos — que estão vazios há cerca de dois anos — porque não é viável melhorá-los ou alugá-los em seu estado atual.
Mas o líder da oposição liberal democrata, vereador Nigel Ayre, criticou a decisão, dizendo que ela reduziria a moradia acessível em áreas caras de York.
Ele disse aos vereadores que as moradias populares existentes seriam vendidas ao maior lance.
O Conselho Municipal de York foi criticado por vender cinco apartamentos no icônico Shambles (foto), que antes eram apartamentos de um quarto
A rua do século XIV, que antigamente abrigava os açougueiros da cidade, é amplamente considerada uma das mais bonitas do país
O líder da oposição liberal democrata, Cllr Nigel Ayre, criticou a decisão, dizendo que ela reduziria a moradia acessível em áreas caras de York
Matt Kaplan, 53, é o dono do The Cheesecake Guy, que negocia no Shambles há quatro anos
O nativo de Nova York Matt, que agora está felizmente estabelecido na velha York, disse que ficou surpreso que o conselho esteja vendendo os apartamentos. Na foto: The Cheesecake Guy, à esquerda
E ele acrescentou que o argumento para vender as propriedades — que apresentava o melhor custo-benefício — não havia sido abordado de forma suficientemente completa e ia contra os compromissos do Partido Trabalhista com moradias populares.
O vereador Ayre disse: “Isso nada mais é do que uma liquidação de ativos do conselho, incluindo algumas das joias da coroa da cidade.
‘Dada a localização dos apartamentos Shambles, todos sabemos para que eles serão usados. Esta é uma decisão consciente de transformar casas populares em apartamentos de luxo.
“Não somos uma construtora privada, somos uma autoridade local. Há valor social em ter um lugar no centro da cidade onde as pessoas podem pagar para viver.”
Os lojistas do Shambles, que estava lotado de turistas e curiosos esta semana, têm opiniões divergentes sobre a decisão do conselho.
Matt Kaplan, 53, é o dono do The Cheesecake Guy, que opera no Shambles há quatro anos.
O nova-iorquino Matt, que agora está felizmente estabelecido na velha York, disse: “O conselho possui muitas propriedades em Shambles, mas estou surpreso que eles estejam vendendo algumas.
‘Mas eles não vão desenvolver o Shambles. Duvido que um empreendedor consiga tocar nos prédios desta rua.
Hannah Wallace, 37, é gerente geral da The Shop That Must Not Be Named, uma loja que vende tudo sobre Harry Potter
Hannah acredita que vender as propriedades pode ser o que as ruas precisam – já que muitas lojas ficaram vazias. Na foto: A loja que não deve ser nomeada, à direita
Hannah disse que o Shambles inspirou o Beco Diagonal, nos filmes de Harry Potter, depois que a equipe de locação e os designers visitaram a rua histórica
Muitas lojas ficaram vazias enquanto os moradores reclamam do aumento dos aluguéis e dos custos das lojas
“Não se pode fazer muita coisa com a rua que está aqui há centenas de anos.
‘Se os apartamentos estão vazios, então por que não vendê-los, contanto que os incorporadores não venham, então estou bem com isso. Contanto que não sejam transformados em B&Bs.
“Talvez eu esteja interessado em comprar um para mim, assim eu poderia morar e trabalhar na mesma rua.”
Hannah Wallace, 37, é gerente geral da The Shop That Must Not Be Named, uma loja que vende tudo sobre Harry Potter.
Hannah disse: ‘Somos uma loja independente que está aberta há sete anos e estamos muito ocupados.
‘Acho que o conselho está tendo dificuldades para preencher as lojas vazias e, portanto, se eles estão tendo dificuldades para alugar apartamentos, então deveriam se livrar.
‘Acho que é importante ter todas as lojas abertas e todos os apartamentos ocupados para receber as pessoas.
‘Contrate alguém que realmente os use e goste de viver aqui.’
Hannah disse que o Shambles inspirou o Beco Diagonal, nos filmes de Harry Potter, depois que a equipe de locação e os designers visitaram a rua histórica, com suas estruturas de madeira e andares superiores pendurados sobre a rua de paralelepípedos abaixo.
A turista Janet Rutter, 55, que veio de Newcastle, disse que não conseguia ver o que mais o conselho poderia fazer
O conselho alega que está sendo forçado a vender os apartamentos – que estão vazios há cerca de dois anos – porque não é viável melhorá-los ou alugá-los em seu estado atual.
Um vereador disse que a ideia seria vender moradias populares existentes ao maior lance
A turista Janet Rutter, 55, vinda de Newcastle, disse: “Além de vender os apartamentos, não consigo pensar em mais nada que o conselho possa fazer.
‘Talvez um comprador tenha melhores ideias ou veja mais possibilidades para os apartamentos.
“Eles devem ser muito caros para um conselho administrar, se estiverem vazios, e não são econômicos.”
Jason Marsay, 52, administra a loja de presentes nº 1 Barchest, no alto do Shambles, há 12 anos.
Jason disse que o conselho é dono da maioria das propriedades em Shambles, que tem um dos maiores aluguéis por metro quadrado do país.
Acima de sua loja há escritórios de propriedade do conselho.
Jason disse: ‘Eu não sabia que o conselho estava colocando apartamentos à venda. É muito incomum que eles estejam vendendo propriedades no Shambles.
‘Os apartamentos podem ser um lugar desejável para alguém, mas talvez não para todos.
Jason Marsay, 52, administra a loja de presentes nº 1 Barchest, no topo do Shambles, há 12 anos
Jason disse que o conselho é dono da maioria das propriedades em Shambles, que tem um dos maiores aluguéis por metro quadrado do país.
O executivo do conselho concordou em vender as propriedades no mercado aberto em julho, como parte de uma série de decisões sobre locais destinados à habitação em York
‘Os aluguéis estão subindo cada vez mais nesta rua.’
O vereador Michael Pavlovic, responsável pela área de habitação do Conselho Municipal da Cidade de York, disse que os apartamentos Shambles estavam deteriorados e que nenhum fornecedor de moradia acessível os aceitaria, tornando sua venda a opção financeiramente mais viável.
O executivo do conselho concordou em vender as propriedades no mercado aberto em julho, como parte de uma série de decisões sobre locais destinados à habitação em York.
Um relatório do conselho afirmou que isso ocorreu em meio à falta de acomodações privadas para aluguel na região e em York, que estava passando por um dos maiores aumentos de preços de imóveis no país nos últimos anos.
O comitê de serviços corporativos, mudanças climáticas e gestão de escrutínio do conselho ouviu que os apartamentos Shambles não atendiam aos requisitos de acessibilidade e outros.
Os vereadores também ouviram que sua natureza histórica tornava inviável melhorá-los, era caro morar neles e eles ficavam expostos ao barulho e aos cheiros da rua.
O vereador Pavlovic disse: ‘Ninguém quer assumir essas propriedades e custaria uma fortuna reconstruí-las.
‘O dinheiro que recebermos com a venda deles proporcionará moradias muito mais acessíveis em outros lugares.
‘O conselho tem a responsabilidade de obter o melhor custo-benefício, dada sua posição financeira.’
Em uma resposta severa, o grupo trabalhista do Conselho Municipal da Cidade de York disse que os democratas liberais “deixaram as propriedades se deteriorarem”.
A membro executiva de Finanças e Desempenho, vereadora Katie Lomas, disse: “A atual líder liberal democrata foi informada sobre a falta de interesse das associações habitacionais nas propriedades de Shambles enquanto estava à frente das finanças do conselho em 2022.
‘Os democratas liberais não tomaram nenhuma atitude e deixaram as propriedades se deteriorarem, sem gerar renda, antes de perder o controle do conselho em 2023.
‘As propriedades são particularmente estranhas, com acesso mínimo e não são adequadas para moradia permanente. Descartá-las permitirá que o conselho receba uma soma de capital que também ajuda com a exigência de economia de £ 40 milhões que herdamos, devido em parte à abordagem de curto prazo da antiga administração Liberal Democrata para lidar com as dificuldades estruturais do orçamento do conselho.
‘Por outro lado, sempre buscaremos o melhor valor para o contribuinte e continuaremos a desenvolver moradias 100% acessíveis em terras de desenvolvimento de propriedade do conselho.’
