Processo de licitação incomum para a reconstrução do Ontario Place gera novas questões

O NDP está fazendo novas perguntas sobre a reconstrução do Ontario Place pelo governo Ford, particularmente seu plano de construir um spa à beira-mar, após descobrir um novo documento que define um processo de licitação incomum.

Usando leis de liberdade de informação, o NDP de Ontário obteve um formulário do governo para empresas interessadas no projeto de reconstrução do Ontario Place em 2019.

De acordo com o formulário, as empresas que quisessem construir no Ontario Place estariam sujeitas a condições estritas e raras. As partes interessadas tinham que assinar um acordo de não divulgação prometendo não promover suas ideias para o Ontario Place e concordar que “não é um processo de aquisição juridicamente vinculativo”.

O formulário, visto pelo Global News, também sugeria que o governo Ford manteria o controle total. O governo poderia selecionar um vencedor, mesmo que ele não tivesse enviado uma proposta ou se não tivesse cumprido seus critérios.

Parte do formulário dizia: “A província pode selecionar uma parte que não enviou uma resposta a este Processo para Buscar Conceitos de Desenvolvimento ou cuja resposta não atendeu aos requisitos.”

Aqueles que se inscreveram também abriram mão da propriedade de suas ideias, diziam os termos.

“A Província se tornará proprietária de toda a programação, conceitos e ideias contidos em tal resposta e/ou Submissão”, dizia parte do documento.

Um porta-voz do Ministério da Infraestrutura, que está liderando o projeto Ontario Place, disse que a Therme e a Live Nation, as duas empresas que estão construindo no local à beira-mar, apresentaram suas propostas por meio do processo.

O porta-voz disse que as duas empresas excederam os critérios exigidos e não revelaram nenhum conflito de interesses.

“O governo lançou um processo de Chamada para Desenvolvimento em 2019, que foi projetado para ser um processo justo, transparente e aberto, fornecendo o máximo de flexibilidade possível para as partes interessadas proporem conceitos únicos – mas financeiramente viáveis ​​e sustentáveis ​​– para o desenvolvimento”, disse o Ministério da Infraestrutura em um comunicado.

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“As inscrições foram avaliadas em quatro áreas principais de consideração: alinhamento com a visão do governo, viabilidade do conceito proposto, qualificação e experiência da equipe e benefícios para a província.”

A líder do NDP de Ontário, Marit Stiles, disse que o processo levantou sinais de alerta para ela.

“Acho que isso é parte de um padrão com esse governo que vimos repetidamente. Você olha para o Ontario Place aqui, o centro de ciências, o Greenbelt — este é um governo que estabelece um processo e regras para beneficiar alguns”, ela disse ao Global News.

“Eles estão colocando em prática um processo que é claramente projetado para garantir um resultado em particular… este é um projeto muito caro que, francamente, ninguém pediu. Um spa privado e luxuoso no centro de Toronto, em um espaço que muitas pessoas amam muito.”

O governo está reformando o Ontario Place, localizado na orla de Toronto.

A construção atual no local dará início a um spa à beira-mar administrado por europeus e a um local de música ao vivo dramaticamente reformado. Ontário também está mudando o centro de ciências de sua casa atual na Don Mills Road e Eglinton Avenue para um novo local no Ontario Place.

A província enfrentou críticas por elementos de sua remodelação do Ontario Place, particularmente um contrato de arrendamento de 95 anos que foi assinado com a gigante austríaca de spa Therme. O contrato de arrendamento, revelou o auditor geral de Ontário, exige que o governo construa uma garagem de estacionamento perto do spa de gestão privada ou enfrente uma “penalidade financeira”.

Norm Di Pasquale, o copresidente do Ontario Place for All recentemente nomeado para concorrer federalmente pelo NDP, disse que sua preocupação sempre foi a transparência. O processo de aquisição exclusivo para as propostas originais do Ontario Place, juntamente com perguntas sobre o arrendamento assinado com o Therme, aumentam essas preocupações.

“A coisa toda é extremamente opaca”, ele disse. “Você não tem ideia de quem são os licitantes, todos eles assinaram NDAs, não foram autorizados a promover publicamente suas ofertas. Nos foi negada uma consulta pública e até mesmo os licitantes foram impedidos de nos dar qualquer forma de consulta pública. Isso realmente foi quase um governo tomando uma decisão por nós sem nos perguntar o que queremos para o Ontario Place.”

A lista completa de empresas que concorreram à reconstrução do Ontario Place continua sendo um segredo bem guardado.

Informações obtidas pela Global News durante um processo de apelação de liberdade de informação em andamento sobre o Relatório de Avaliação de Convocação para Desenvolvimento do Ontario Place de 2019 revelaram alguns, mas não todos, os licitantes.

Outras empresas de Therme que fizeram propostas incluem o Cirque du Soleil, o Strom Nordic Spa, o Badenhaüs Spa e dois outros projetos intitulados OP Adventure Park e The McLuhanesque Experience.

No início de 2024, a Infrastructure Ontario concordou em divulgar uma lista de sete dos 34 licitantes do Ontario Place para a Global News sem explicar por que os sete foram selecionados e o restante do relatório foi retido.

O Ministério da Infraestrutura disse que não usou ideias que foram submetidas através do processo, mas não foram selecionadas no final. O porta-voz disse que acordos de não divulgação são práticas padrão.

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