Vancouver Special 2.0: BC revela projetos de alojamento multiplex gratuitos e padronizados


Chame isso de Vancouver Special 2.0.

Em um esforço para cortar custos e prazos de construção de novas moradias, o governo da Colúmbia Britânica lançou um conjunto de projetos gratuitos e padronizados para moradias de pequena escala e com várias unidades.

“Projetos de habitação definidos significam que as pessoas poderão construir casas mais bonitas em suas comunidades, mais rápido do que nunca”, disse o Ministro da Habitação, Ravi Kahlon, em um comunicado à imprensa.


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Governo da Colúmbia Britânica institui regra de escada única para edifícios com menos de 6 andares


Os novos projetos invariavelmente traçarão paralelos com o icônico “especial de Vancouver”, um projeto de casa unifamiliar padronizado construído em grandes quantidades entre as décadas de 1960 e 1980 e conhecido por seu baixo custo de construção e, devido às suas dimensões bem conhecidas, rápido retorno de licenças na prefeitura.

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A província está lançando projetos de duplex, triplex, quadplex e townhouse. Todos os projetos estão em conformidade com o mais recente código de construção da Colúmbia Britânica e podem ser personalizados para tamanhos de lote variados.

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O Ministério da Habitação diz que os projetos são baseados em “blocos de construção” que podem ser misturados e combinados para adicionar recursos, incluindo quartos e garagens, e empilhados em até três andares.

A província também lançou uma variedade de formatos de telhados e acabamentos externos, juntamente com projetos para casas de viela e uma “casa de campo totalmente adaptável, adequada para envelhecer no local”.

Os governos locais também podem optar por acelerar a aprovação dos projetos para agilizar o licenciamento e o desenvolvimento.


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Um catálogo dos designs está disponível online.

Espera-se que os projetos padronizados levem a aprovações e tempos de construção mais rápidos, à medida que construtores e governos locais se acostumarem a eles.

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A medida segue a legislação do governo do BC NDP que exige que os municípios de toda a província aprovem moradias multiplex de pequena escala, com pelo menos quatro unidades ao longo, com maior densidade perto dos centros de trânsito.


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