ప్రముఖ స్వచ్ఛంద సంస్థల కూటమి లేబర్ కొత్త అద్దె చట్టాలను ప్రవేశపెట్టాలని కోరింది, ఇది పేద అద్దెదారులు హౌసింగ్ మార్కెట్ నుండి “ఫిల్టర్ చేయబడకుండా” ఉండేలా చేస్తుంది.
అన్యాయమైన హామీ నిబంధనలు భూస్వాములను “అవాంఛనీయ” అద్దెదారులపై వివక్ష చూపడానికి అనుమతిస్తున్నాయి, వారు అంటున్నారు, మరియు లేబర్ యొక్క రాబోయే అద్దెదారుల బిల్లులో భాగంగా దీనిని మార్చాలి.
షెల్టర్ నుండి వచ్చిన పరిశోధనలో ముగ్గురు అద్దెదారులలో ఒకరు హామీదారుని కోరినట్లు అడిగారు, అంటే ఒకదాన్ని అందించడానికి, అంటే 600,000 మంది అద్దెదారులు ఇటీవలి సంవత్సరాలలో ఇంటిని భద్రపరచడానికి చాలా కష్టపడ్డారు.
హౌసింగ్ సెక్రటరీ ఏంజెలా రేనర్‌కు బహిరంగ లేఖలో, షెల్టర్ మరియు జోసెఫ్ రౌంట్రీ ఫౌండేషన్‌తో సహా 28 సంస్థలు బిల్లులో భాగంగా అమల్లోకి రావడానికి ఇతర వివక్షత వ్యతిరేక చర్యలతో పాటు ఈ సమస్య అధ్వాన్నంగా పెరుగుతుందని చెప్పారు.
ఎందుకంటే భూస్వాములు, “అద్దెదారు అద్దె చెల్లించని చాలా తక్కువ ప్రమాదం ఉన్నప్పటికీ, హామీదారుని అభ్యర్థించడానికి వారి శక్తిని మరింత దుర్వినియోగం చేయడానికి మారుతుంది” అని లేఖ తెలిపింది.
అద్దెదారుల సంస్కరణ కూటమి చేత సమన్వయం చేయబడిన ఈ లేఖ డిప్యూటీ ప్రధానిని అద్దెదారుల హక్కుల బిల్లుకు సవరణ చేయమని అడుగుతుంది, ప్రస్తుతం ఆమె హౌస్ ఆఫ్ లార్డ్స్ చేత పరిగణించబడుతుంది, ఇది ఆమె నాయకత్వం వహిస్తుంది.
సంతకం చేసినవారు పూర్తిగా గ్యారెంటీలను స్క్రాప్ చేయమని ప్రభుత్వాన్ని పిలవరు. బదులుగా వారు అద్దెను కవర్ చేయడానికి అద్దెదారుల ఆదాయం సరిపోయే చోట హామీదారుడి కోసం డిమాండ్లను కార్మిక నియమిస్తారు, లేదా ఏదైనా చెల్లింపును కవర్ చేయడానికి భూస్వామికి భీమా ఉన్న చోట, మరియు ఆరు నెలల అద్దెకు హామీ బాధ్యతను పరిమితం చేయండి.
మారకపోతే, ఈ నియమాలు “పేద అద్దెదారులు మరియు ప్రయోజనాలను స్వీకరించేవారికి” వ్యతిరేకంగా మరింత వివక్షకు గురయ్యే అవకాశం ఉంది, ఎందుకంటే వారు వ్రాస్తారు, ఎందుకంటే వారు “అధికంగా సంపాదించే ఇంటి యజమానిని అద్దెకు హామీ ఇవ్వడానికి తగినంతగా తెలుసుకోవటానికి తగినంతగా తెలుసుకునే స్థితిలో ఉంటారు” అని వారు వ్రాస్తారు.
కెల్లీ, 41, లీడ్స్‌కు చెందిన ముగ్గురు, ప్రస్తుతం తీవ్రమైన తడిగా మరియు అచ్చు సమస్యలతో కూడిన ఇంటిలో నివసిస్తున్నారు, ఇది ఆమె కుటుంబ వైద్య సమస్యలను తీవ్రతరం చేస్తుంది.
ఆమె తరలించాలని చూస్తోంది, కానీ కనీసం, 000 38,000 సంపాదించే హామీదారుని కలిగి ఉండాలని పట్టుబట్టడం వల్ల ఏజెంట్లు అనుమతించడం వల్ల అది అసాధ్యమని కనుగొన్నారు. ఆమె ప్రాంతంలో అద్దెలను కవర్ చేయడానికి, ఆమె గృహ ప్రయోజనంతో, ఆమెకు తగినంత ఆదాయం ఉన్నప్పటికీ ఇది ఉంది.
ఆమె ఇలా చెప్పింది: “నేను అద్దెను భరించగలిగినప్పటికీ, హామీదారుల అభ్యర్థనలు నన్ను ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోకుండా పదేపదే ఆపివేసాయి, ఎందుకంటే నేను ఆ విధమైన డబ్బు సంపాదించే వారిని నియమించే స్థితిలో లేను.
“గృహ భత్యం పొందిన వ్యక్తులపై ఇది వివక్ష అని నేను భావిస్తున్నాను. నేను అందరిలాగే ఇంటిని ఎందుకు కనుగొనలేకపోయాను? “
గ్లాస్గోకు చెందిన సీన్, 55, ఇటీవల ఇలాంటి అనుభవాన్ని ఎదుర్కొన్నాడు. సీనియర్ కాపీ రైటర్‌గా పనిచేయడం మరియు సంవత్సరానికి £ 50,000 వరకు సంపాదించినప్పటికీ, న్యూకాజిల్, కోవెంట్రీ మరియు బర్మింగ్‌హామ్‌లోని బహుళ అద్దె ఆస్తుల నుండి అతన్ని తిరస్కరించారు, అతని 80 ఏళ్ల తల్లి తన అవసరమైన హామీగా పెన్షనర్.
ఇది ఆరు నెలల్లో ఆరుసార్లు సీన్‌కు జరిగిందని ఆయన చెప్పారు. చివరకు బంధువుతో విడి గదిని కనుగొనగలిగే వరకు ఎయిర్‌బిఎన్‌బిలను అద్దెకు తీసుకొని స్నేహితుల మంచాలపై పడుకోవడం తప్ప పరిస్థితి అతనికి వేరే మార్గం లేదు.
సీన్ ఇలా అన్నాడు: “నాకు మంచి ఉద్యోగం ఉంది, బాగా చెల్లించింది మరియు మూడు నెలల విలువైన బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లతో మరియు నాకు అవసరమైన హామీదారుడు పెన్షనర్ కావడంతో నాకు అద్దె (లు) నిరాకరించాను.
“ఇతర లెట్ ఏజెంట్లు ఆరు నెలల అద్దెకు, మూడు సంవత్సరాల విలువైన బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్స్ (నా బ్యాంక్ భద్రతా మైదానంలో నిరాకరించింది మరియు నేను అంగీకరిస్తున్నాను) మరియు ఒక హామీ (మళ్ళీ, వయస్సు మైదానంలో నిరాకరించారు, నా తల్లి పెన్షనర్ కావడం).”
జనరేషన్ రెంట్ డిప్యూటీ చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ డాన్ విల్సన్ క్రా ఇలా అన్నారు: “ప్రతి ఒక్కరికి సురక్షితమైన, సురక్షితమైన మరియు సరసమైన ఇల్లు అవసరం. దురదృష్టవశాత్తు, చాలా మంది అద్దెదారులు నివసించడానికి స్థలం కోసం శోధిస్తున్నప్పుడు భూస్వాముల నుండి వివక్షను ఎదుర్కొంటారు. మీరు అద్దెను భరించగలిగినప్పటికీ, మీరు స్వయం ఉపాధి లేదా ప్రయోజనాలపై ఆధారపడి ఉంటే, భూస్వాములు అనేక నెలల అద్దె ముందస్తును డిమాండ్ చేయవచ్చు లేదా మీ అద్దెకు హామీ ఇవ్వడానికి మీరు ఇంటి యజమానిని పొందవచ్చు.
“అద్దెను ముందుగానే పరిమితం చేసే ప్రభుత్వం తీసుకున్న చర్య అద్దెకు వివక్షను ముగించే సానుకూల దశ అయితే, ఇది అధిక హామీదారుల డిమాండ్ల ద్వారా కొనసాగుతుంది. ఈ లొసుగును మూసివేయడానికి ప్రభుత్వం తప్పక చర్య తీసుకోవాలి. మీరు అద్దెను భరించగలిగితే, హామీదారు అవసరం ఉండకూడదు. “
లీడ్స్ సెంట్రల్ మరియు హెడ్డింగ్లీ అలెక్స్ సోబెల్ కోసం లేబర్ ఎంపి బిల్లు యొక్క మునుపటి దశలో ఒక సవరణను ప్రవేశపెట్టారు, ఇది భూస్వాములకు అద్దెదారుని అందించే హామీదారుని అవసరం లేకుండా భూస్వాములను నిరోధించింది, కానీ ఇది ఓటు వేయబడలేదు.
ఈ సవరణను ఉద్దేశించి, హౌసింగ్ మంత్రి మాథ్యూ పెన్నీకాక్ ఒక “బలమైన కేసు” ఉందని అన్నారు: “హామీదారుని పొందడం కొంతమంది కాబోయే అద్దెదారులకు కష్టమని నేను పూర్తిగా అభినందిస్తున్నాను మరియు అతని సవరణ వెనుక ఉన్న కారణాన్ని నేను అర్థం చేసుకున్నాను.
“అయినప్పటికీ, కొన్ని సందర్భాల్లో, హామీదారుల వాడకం మంచి భూస్వాములకు వారి ఆస్తులను అద్దెదారులకు అనుమతించటానికి అవసరమైన హామీతో అందించగలదని నేను కూడా గుర్తుంచుకున్నాను, లేకపోతే ప్రైవేట్ అద్దె వసతి గృహాలను యాక్సెస్ చేయడం కష్టమవుతుంది.”
ఈ విషయం “సమీక్షలో” ఉందని మరియు “రాబోయే వారాలు మరియు నెలలు” లో దీనిపై మరింత చర్చ జరుగుతుందని మంత్రి తేల్చారు.
హౌసింగ్, కమ్యూనిటీలు మరియు స్థానిక ప్రభుత్వ ప్రతినిధి మంత్రిత్వ శాఖ ఇలా అన్నారు: “హామీదారుల వాడకాన్ని పరిమితం చేయడానికి మాకు ప్రణాళికలు లేవు, కాని మేము స్పష్టంగా భూస్వాములు ఏ కాబోయే అద్దెదారులపై వివక్ష చూపకూడదు మరియు వాటిని కేసుల వారీగా పరిగణించకూడదు.
“మా అద్దెదారుల హక్కుల బిల్లు భూస్వాములను పెద్ద మొత్తంలో అద్దెను ముందుగానే డిమాండ్ చేయకుండా ఆపడం ద్వారా మంచి గృహ మార్కెట్‌ను సృష్టిస్తుంది, అయితే సంస్కరణలు సెక్షన్ నో ఫాల్ట్ 21 తొలగింపులను రద్దు చేయడం ద్వారా అద్దెదారుల హక్కులు మరియు రక్షణలను మరింత బలోపేతం చేస్తాయి, అద్దెదారులను అధిక అద్దె పెంపును సవాలు చేయడానికి మరియు అన్యాయమైన బిడ్డింగ్ యుద్ధాలను ముగించడం ద్వారా అద్దెదారులను శక్తివంతం చేస్తాయి.”
