సంవత్సరాల తరువాత నిరంతర పెరుగుదల మరియు ఇంటి కోసం చూస్తున్న వారికి అనిశ్చితి, ఐరోపాలో అద్దె మార్కెట్ ఒక నిట్టూర్పు he పిరి పీల్చుకుంటుంది. ప్రకారంఅంతర్జాతీయ అద్దె సూచిక 2025 మొదటి త్రైమాసికం యొక్క హౌసింగనీ, నేను అద్దెల సగటు ధరలు ప్రధాన యూరోపియన్ నగరాల్లో వారు పెరిగారు 0,8% మునుపటి సంవత్సరంతో పోలిస్తే. యొక్క స్పష్టమైన సంకేతం స్థిరీకరణకానీ ఇంకా తిరగలేదు.
అపార్టుమెంట్లు: ఐరోపాలో సాధారణీకరించిన క్షీణత
మార్కెట్ శీతలీకరణ ద్వారా ఎక్కువగా ప్రభావితమైన వర్గం అమర్చిన అపార్టుమెంట్లుa సగటు డ్రాప్ 2.9% వార్షిక ప్రాతిపదికన. ప్రేగ్ యొక్క పతనం తో తగ్గుతుంది 21,9% (1,250 యూరోలు), తరువాత బుడాపెస్ట్ (-15.8%, 800 యూరోలు) ఇ మ్యూనిచ్ బవేరియా (-15,3%, 1.500 యూరో).
దీనికి విరుద్ధంగా, నగరంలో వియన్నా (+12,6%), బ్రక్సెల్లెస్ (+12,5%) ఇ రోటర్‌డామ్ (+8.3%), ధరలు పెరిగాయి. ది ప్రాంతీయ తేడాలు అవి గుర్తించబడ్డాయి: ఇది 2,500 యూరోల నుండి వెళుతుంది ఆమ్స్టర్డామ్ 800 యూరోలకు బుడాపెస్ట్.
కొద్దిగా పెరిగిన గదులు, కానీ గొప్ప తేడాలు
యొక్క విభాగంలో అద్దెకు గదులుమీరు రికార్డ్ చేస్తే a సగటు 2.2% పెరుగుదల. ధరలు ఎక్కువగా పెరిగే నగరాలు రోమా (+7,5%, 645 యూరో), మాడ్రిడ్ (+7,3%) ఇ డ్యూసెల్డార్ఫ్ (+6,7%).
జర్మన్ నగరాలు ఇష్టం బెర్లిన్ ఇ ఫ్రాంక్‌ఫర్ట్ బదులుగా వారు క్షీణత సంకేతాలను చూపుతారు. ఇటలీకి మిశ్రమ ధోరణి ఉంది: రోమ్, ఫ్లోరెన్స్ మరియు టురిన్ రికార్డ్ పెరుగుతుంది, అయితే మిలన్ మరియు బోలోగ్నా స్థిరత్వాన్ని నిర్వహించండి (680 యూరోలు).
స్టూడియోస్: 2025 యొక్క హాటెస్ట్ వర్గం
I స్టూడియోలు అవి కొనసాగే గృహాల యొక్క ఏకైక రకం దాదాపు అన్ని యూరోపియన్ నగరాల్లో తిరిగియొక్క సగటు పెరుగుదల 3,7%. ఎ ఫైరెంజ్పెరుగుదల చేరుకుంటుంది a 14.3% రికార్డుధరలను 1,200 యూరోలకు తీసుకువస్తుంది. అనుసరించండి వాలెన్సియా (+12,6%), మాడ్రిడ్ (+11,1%) ఇ రోమా (+9,1%).
అత్యధిక ధరలు ఉన్న నగరాలు మ్యూనిచ్ బవేరియా (1,457 యూరోలు) ఇ హాంబర్గ్ (1,430 యూరోలు), అయితే ఎక్కువ ప్రాప్యత చేయదగినవి బుడాపెస్ట్ (650 యూరోలు) ఇ టొరినో (710 యూరో).
ఆస్తి రకం ప్రకారం అద్దెలు
ఇటలీ, స్పష్టమైన స్థిరత్వం మరియు దాచిన పెరుగుదల మధ్య
మన దేశంలో పరిస్థితి ఉంది వైవిధ్యమైనది. యొక్క ధరలు అపార్టుమెంట్లు ఉండండి స్థాపించండి ఎ మిలానో (1.700 €), ఫైరెంజ్ (1.600 €) ఇ టొరినో (1.100 €)కానీ అవి స్పష్టంగా పడిపోతాయి రోమా (-9,6%, 1.875 €). బోలోగ్నా స్వల్ప పెరుగుదల స్కోర్లు (+1.6%, 6 1,625).
ప్రతి i స్టూడియోలుఇటలీ ఐరోపాలో ప్రధాన పెరుగుదలకు మధ్యలో ఉంది: ఫ్లోరెన్స్‌తో పాటు, గణనీయమైన పెరుగుదల నమోదు చేయబడతాయి రోమా (1.200 €), మిలానో (1.250 €) ఇ టొరినో (710 €). బోలోగ్నా, దీనికి విరుద్ధంగా, తగ్గుదల చూపిస్తుంది 4,1%.
కోసం గదులురోమ్ (+7.5%) మరియు ఫ్లోరెన్స్ (+5%) పెరుగుదలకు మార్గనిర్దేశం చేస్తాయి, మిలన్ మరియు బోలోగ్నా దృ firm ంగా ఉంటాయి.
హౌసింగనీ కోసం ఇంకా ప్రశ్నపై ఎక్కువ ఒత్తిడి
ఆంటోనియో ఇంటినిహౌసింగనీ ఎక్కడైనా CEO, స్థిరీకరణ ఎంత అని నొక్కి చెబుతుంది “తాత్కాలిక ఉపశమనం“మరియు హెచ్చరించండి: “ది యూరోపియన్ నగరాలు ఇప్పటికీ బలమైన గృహ లోపంతో బాధపడుతున్నాయి. అద్దెలు స్థిరంగా ఉన్నాయి, కానీఆర్థిక ప్రాప్యత బహిరంగ సవాలుగా మిగిలిపోయింది”.
సంధి లేదా భ్రమ?
Il అద్దె మార్కెట్ 2025 లో అతను ఆఫర్ చేస్తున్నట్లు అనిపిస్తుంది ఇటీవలి సంవత్సరాలలో హద్దులేని జాతి తర్వాత విరామంకానీ చిత్రం పెళుసుగా ఉంటుంది. ఇటాలియన్ డేటా దానిని నిర్ధారిస్తుంది స్థిరత్వం అంటే సౌలభ్యం కాదు మరియు ఇంటి కోసం పోరాటం కొనసాగుతుంది, ముఖ్యంగా చిన్న బ్యాండ్ల కోసం.
Diaryweb.it యొక్క వార్తలను చదవడం కొనసాగించండి మరియు మా ఫేస్బుక్ పేజీని అనుసరించండి
