ఒక ఉన్నత పాఠశాల కోసం పరీవాహక ప్రాంతానికి వెళ్లడానికి నిజంగా ఎంత ఖర్చవుతుంది

ముగ్గురు మరియు నాలుగేళ్ల పిల్లల తల్లిదండ్రులు ఈ రోజు సెప్టెంబర్ 2025 న తమ బిడ్డకు ఏ ప్రాథమిక పాఠశాల తమ బిడ్డకు చోటు కల్పించారో తెలుసుకుంటారు.

వారిలో అదృష్టవంతులు ఇప్పటికే వారి ఇష్టపడే పాఠశాల నుండి మూలలో చుట్టూ ఉండేవారు, కాని ఇతరులకు, ఆ స్థలాన్ని పొందడం చాలా ఎక్కువ ప్రయత్నం చేస్తుంది.

కోరిన ప్రాధమిక పాఠశాల కోసం పరీవాహక ప్రాంతానికి వెళ్లడం పోటీ మరియు ఖరీదైన – వ్యాపారం.

మీరు అలా చేయాలని ఆలోచిస్తుంటే, ఈ ప్రాంతాలలో ఎంత ఆస్తులు ఖర్చు అవుతాయో తెలుసుకోవడం చెల్లిస్తుంది – మరియు అవి ఎంత సమయం పడుతాయి.

ఈ సంవత్సరం టాప్ 20 ప్రైమరీ పాఠశాలలకు దగ్గరగా ఉన్న సగటు ఇంటి ధరలు 35 835,574 వద్ద ఉన్నాయి, జాతీయ సగటు 373,847 డాలర్లకు వ్యతిరేకంగా, కొత్త పరిశోధనల ప్రకారం.

ఇంగ్లాండ్ యొక్క టాప్ 20 ప్రైమరీ స్కూల్ పరీవాహక ప్రాంతాల సమీపంలో ఉన్న ప్రాంతాల్లో కాంట్రాక్ట్ దశకు అమ్మిన విషయాన్ని చేరుకోవడానికి ఒక ఆస్తిని జాబితా చేయడానికి సగటున 150 రోజులు పడుతుంది, ఆస్తి కొనుగోలు సంస్థ అప్‌స్టిక్స్ చెప్పారు.

ప్రైమరీ స్కూల్ లీగ్ టేబుల్స్ ప్రకారం – స్కూల్ గైడ్ టాప్ 50, లండన్లోని హాంప్‌స్టెడ్‌లోని క్రైస్ట్ చర్చి ప్రాథమిక పాఠశాల 2025 లో టాప్ స్టేట్ ప్రైమరీ స్కూల్.

హాంప్‌స్టెడ్‌లోని క్రైస్ట్ చర్చి ప్రాథమిక పాఠశాల సమీపంలో సగటు ఆస్తి ధరలు 37 1.37 మిలియన్ల వద్ద వస్తాయి. ప్రాపర్టీ డేటా కంపెనీ అవుట్రా అందించిన డేటాను ఉపయోగించిన అప్‌స్టిక్స్ ప్రకారం, అక్కడ ఒక ఇంటిని మార్కెట్లో పెట్టడానికి, కాంట్రాక్టుకు లోబడి విక్రయించడానికి 180 రోజులు పడుతుంది.

దీనికి విరుద్ధంగా, విగాన్ సమీపంలోని స్టాండిష్‌లోని స్టాండిష్ సెయింట్ విల్ఫ్రెడ్ చర్చ్ ఆఫ్ ఇంగ్లాండ్ ప్రైమరీ అకాడమీకి సమీపంలో ఉన్న గృహాలు, ఇది మొదటి 20, ఇది 8 238,027 మార్కులో ఉంది మరియు సాధారణంగా 112 రోజుల్లో ఒప్పందానికి లోబడి ఉంటుంది. ఇది జాబితాలో వేగంగా కదిలే మార్కెట్‌గా మారుతుంది.

ఒక ఆస్తి ఒప్పందానికి లోబడి ఉంటే, ఆస్తిపై ఆఫర్ అంగీకరించబడింది, కాని అమ్మకం ఇంకా చట్టబద్ధంగా కట్టుబడి లేదు.

దీనితో డబ్బుతో మాట్లాడుతూ, ప్రాపర్టీ కన్సల్టెన్సీ ఇన్హౌస్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ డేవిడ్ జాన్సన్ ఇలా అన్నారు: ‘ప్రాధమిక పాఠశాల పరీవాహక ప్రాంతాలు చాలా సవాలుగా ఉన్న ఆస్తి మార్కెట్లను కలిగి ఉంటాయి, ఎందుకంటే వారి పిల్లలు ఉత్తమమైన విద్య నుండి ప్రయోజనం పొందాలని కోరుకునే తల్లిదండ్రులచే డిమాండ్ నడపబడదు, కానీ ఇతర కారణాల వల్ల ఈ ప్రాంతానికి వెళ్లాలని కోరుకునే ఇంటి వేటగాళ్ళు కూడా.’

ఆయన ఇలా అన్నారు: ‘ఇంగ్లాండ్ యొక్క టాప్ రేటెడ్ ప్రైమరీ స్కూల్‌కు నిలయంగా ఉన్న హాంప్‌స్టెడ్, మొదటిసారి కొనుగోలుదారుల నుండి, రెండవ-దశల మరియు డౌన్‌సైజర్‌ల వరకు వివిధ కొనుగోలుదారుల జనాభాకు ఎల్లప్పుడూ ప్రసిద్ధ ఎంపిక.

‘ఈ అధిక స్థాయి డిమాండ్ కొనుగోలుదారులకు చాలా కఠినమైన మార్కెట్ పరిస్థితులను సృష్టిస్తుంది, వారు ఎంచుకోవడానికి పరిమిత లక్షణాలను, పెరిగిన అడిగే ధరలతో పాటు పోటీ ఇంటి వేటగాళ్ళతో సంభావ్య బిడ్డింగ్ యుద్ధాలను ఎదుర్కొంటారు.’

జాబితాలో రెండవ ఉత్తమ-రేటెడ్ ప్రాధమికం సర్రేలోని ఫర్న్‌హామ్‌లోని సౌత్ ఫర్న్‌హామ్ పాఠశాల. అక్కడ, సగటు ఆస్తి ధరలు సుమారు 36 536,053, ఇళ్ళు పూర్తి చేయడానికి లోబడి విక్రయించడానికి జాబితా చేయబడిన పాయింట్ నుండి సుమారు 137 రోజులు తీసుకుంటాయని డేటా సూచిస్తుంది.

2025 లో మూడవ ఉత్తమ రాష్ట్ర ప్రాథమిక పాఠశాల సమీపంలో ఇంటిని తీయాలని చూస్తున్న తల్లిదండ్రులు లేదా సంరక్షకుల కోసం, సౌత్ ఈస్ట్ లండన్లోని ఓరింగ్‌టన్లోని సెయింట్ జేమ్స్ రోమన్ కాథలిక్ ప్రైమరీ స్కూల్, సగటు ఆస్తి ధరలు 8 478,211 వద్ద వస్తాయి.

లండన్ యొక్క నాటింగ్ హిల్‌లోని ఫాక్స్ ప్రైమరీ స్కూల్ సమీపంలో ఇల్లు కొనాలని చూస్తున్న వారు స్థానిక ప్రాంతంలో ఒక ఇంటిని కొనడానికి సుమారు 4 2.4 మిలియన్లు షెల్ చేయవలసి ఉంటుంది.

ప్రీమియంను ఆజ్ఞాపించే ప్రాంతంలోని లక్షణాలతో, ఆస్తిని పొందడానికి మరియు విక్రయించే ఆస్తిని కాంట్రాక్టుకు తీసుకురావడానికి విలక్షణమైన సమయం 199 రోజులు, ఫలితాల ప్రకారం.

అప్‌స్టిక్స్ చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఫ్రెడ్ జోన్స్ ఇలా అన్నారు: ‘ఇంటిని కొనడం మరియు అమ్మడం అనేది ఒత్తిడితో కూడిన ప్రక్రియ.

‘అయితే మీ పిల్లల పాఠశాలను మార్చడం మరియు సరైన పరీవాహక ప్రాంతంలోకి రావడానికి ప్రయత్నించడం అదే సమయంలో చేయడం రెట్టింపు.

‘పరీవాహక ప్రాంతాన్ని తరలించాలని చూస్తున్న తల్లిదండ్రులకు సమయం సమయం, ప్రత్యేకించి ప్రైవేట్ పాఠశాల ఫీజులపై VAT లో ఇటీవల చేసిన మార్పులు అగ్ర రాష్ట్ర ప్రాథమిక పాఠశాలల్లో స్థలాల కోసం డిమాండ్ను పెంచుతున్నాయి.’

ఆయన ఇలా అన్నారు: ‘అత్యధికంగా పనిచేసే పాఠశాలల కోసం పరీవాహక ప్రాంతాలలో గృహాలు ఈ ప్రస్తుత డిమాండ్ లేకుండా కూడా త్వరగా వెళ్తాయి.

‘వ్యూహాత్మక చర్య తీసుకోవడానికి వారి ఇంటిని విక్రయించాలని చూస్తున్నవారికి, మీ కొత్త కొనుగోలును పట్టుకోకుండా ఉండటానికి మరియు గడువును కోల్పోకుండా ఉండటానికి వేగం కీలకం.’

తల్లిదండ్రులు మరియు సంరక్షకులు ఆట కంటే ఎలా ముందు పొందగలరు, ఇన్హోస్ యొక్క డేవిడ్ జాన్సన్ ఇలా అన్నాడు: ‘కావలసిన ప్రాధమిక పాఠశాల పరీవాహక ప్రాంతంలో తగిన ఆస్తిని కనుగొనే అవకాశాలను పెంచడానికి, తల్లిదండ్రులు తమ ఆస్తి శోధనను వీలైనంత త్వరగా ప్రారంభించమని మరియు రాజీకి సిద్ధంగా ఉండాలని మేము సలహా ఇస్తున్నాము.

‘స్థానిక మార్కెట్ పైన ఉన్న విశ్వసనీయ కొనుగోలు ఏజెంట్ లేదా ఎస్టేట్ ఏజెంట్ యొక్క సేవలను మరియు అంతర్గత జ్ఞానం మరియు riv హించని పరిచయాల నుండి ప్రయోజనాలను పొందడం మా క్లయింట్లు చాలా అవసరమని భావించారు.

‘మీ శోధన ప్రారంభంలో మీ ఏజెంట్‌ను బ్రీఫింగ్ చేయడం వారి నెట్‌వర్క్ ద్వారా వేగంగా అవకాశాలను సోర్స్ చేయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది, ఇది తరచుగా ఇతర కొనుగోలుదారులకు ప్రాప్యత లేని ఆఫ్-మార్కెట్ అవకాశాలకు ప్రాప్యత చేస్తుంది.’