కాల్గరీ నగరం స్వల్పకాలిక అద్దెల కోసం కొత్త నిబంధనల స్లేట్‌ను ప్రతిపాదిస్తోంది, నగరం యొక్క అద్దె మార్కెట్‌పై ఆధారపడిన కొత్త లైసెన్స్‌లపై సంభావ్య తాత్కాలిక నిషేధం కూడా ఉంది.
అయినప్పటికీ, “స్వల్పకాలిక అద్దెలను పరిమితం చేయడం వలన గృహ స్థోమత యొక్క సమస్యను స్వయంగా పరిష్కరించలేము” అని నగర అధికారులు ఈ విషయంపై ఒక నివేదికలో పేర్కొన్నారు.
నగరం యొక్క స్వల్పకాలిక అద్దె మార్కెట్‌పై కాల్గరీ విశ్వవిద్యాలయ పరిశోధకుల రెండు సంవత్సరాల అధ్యయనం తర్వాత సిఫార్సు చేయబడిన మార్పులు వచ్చాయి, ఇది డేటాను సేకరించడమే కాకుండా నియంత్రణ ఫ్రేమ్‌వర్క్‌ను రూపొందించడంలో సహాయపడుతుంది.
వార్డ్ 3 కౌన్ ప్రకారం. జాస్మిన్ మియాన్ ప్రకారం, హోటల్ పరిశ్రమ, అలాగే నివాసితులు మరియు అద్దె ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల నుండి వచ్చిన ఆందోళనలతో 2022లో స్వల్పకాలిక అద్దెల గురించి కొనసాగుతున్న సంభాషణల ద్వారా ఈ అధ్యయనం నడపబడింది.
“ఇతర ప్రావిన్స్‌లు స్వల్పకాలిక అద్దెలను పూర్తిగా నిషేధించడానికి చర్య తీసుకున్నప్పుడు, ఇది ఆశించిన ప్రభావాన్ని చూపదని నేను భావిస్తున్నాను, మేము చాలా సూక్ష్మమైన విధానాన్ని తీసుకున్నామని నేను భావిస్తున్నాను” అని మియాన్ గురువారం ఎగ్జిక్యూటివ్ కమిటీ సమావేశంలో చెప్పారు.
జూలై 2023లో కాల్గరీ గరిష్టంగా 5,657 యాక్టివ్ ఎయిర్‌బిఎన్‌బి/విఆర్‌బిఓ లిస్టింగ్‌లను కలిగి ఉందని అధ్యయనం కనుగొంది, అయితే ఆ సంఖ్య సెప్టెంబర్ 2023లో 4,950 యాక్టివ్ లిస్టింగ్‌లకు తగ్గింది. ఆ జాబితాలలో కేవలం 15 శాతం మాత్రమే శాశ్వతంగా ఉన్నాయి.
రోజువారీ జాతీయ వార్తలను పొందండి
రోజుకు ఒకసారి మీ ఇన్‌బాక్స్‌కి బట్వాడా చేయబడే రోజులోని ముఖ్య వార్తలు, రాజకీయ, ఆర్థిక మరియు వర్తమాన వ్యవహారాల ముఖ్యాంశాలను పొందండి.
“ఈ సమయంలో కాల్గరీలో స్వల్పకాలిక అద్దెలు ముఖ్యమైన సమస్య కానప్పటికీ,” ప్రతిపాదిత నిబంధనలు స్వల్పకాలిక అద్దెలు “భవిష్యత్తులో ఆందోళన కలిగించవు” అని నిర్ధారించడానికి “ప్రోయాక్టివ్”గా ఉండాలని నగర పాలక సంస్థ పేర్కొంది. 2017 నుంచి మార్కెట్‌లో గణనీయమైన వృద్ధి.
“ఇప్పుడు మాకు ప్రకృతి దృశ్యం గురించి కొంచెం ఎక్కువ తెలుసు మరియు ఇది నగరంలోని మొత్తం గృహాలలో ఒక్క శాతం కూడా కాదని మాకు తెలుసు, ఇది గృహాల కొరతపై భారీ ప్రభావాన్ని చూపదని మేము హామీ ఇస్తున్నాము” మేయర్ జ్యోతి గొండెక్ విలేకరులకు తెలిపారు. “అయితే సూదిని కొద్దిగా తరలించడానికి మనం ఏదైనా చేయగలము, మనం చూడవచ్చు.”
ప్రతిపాదనల జాబితాలో నగరం యొక్క అద్దె ఖాళీ రేటు 2.5 శాతం కంటే తక్కువగా ఉన్నప్పుడు నాన్-ప్రైమరీ నివాసాలలో కొత్త అద్దెలపై వ్యాపార లైసెన్స్‌లను జారీ చేయడంపై తాత్కాలిక నిషేధం ఉంది. కాల్గరీలో ఖాళీల రేటు 2023లో 1.4 శాతంగా ఉంది.
మియాన్ ప్రకారం, ఈ చర్య అక్కడ నివసించే ఉద్దేశ్యం లేకుండా, ఆస్తి నుండి “కొద్దిగా హోటల్” నడుపుతున్న మార్కెట్ వెలుపల యజమానులను అరికట్టడానికి ఉద్దేశించబడింది.
“మారటోరియం చెప్పేది ఏమిటంటే, మీరు ఆ ఇంట్లో నివసిస్తుంటే, మీరు ఎప్పుడైనా అక్కడ స్వల్పకాలిక అద్దెకు తీసుకోవచ్చు” అని మియాన్ చెప్పారు. “కానీ మీరు అక్కడ నివసించకపోతే మరియు మీరు వాణిజ్య కార్యకలాపాలను నడుపుతుంటే, మా ఖాళీ రేటు తక్కువగా ఉన్నప్పుడు మేము మిమ్మల్ని అనుమతించబోము.”
ప్రతిపాదిత మార్పులలో ప్రైమరీ మరియు నాన్-ప్రైమరీ రెసిడెన్స్ లైసెన్సులు మరియు కొత్త ఫీజుల పరిచయం కూడా ఉన్నాయి.
ఆ రుసుములలో నాన్-ప్రైమరీ నివాసాల కోసం $172 నుండి $510కి మరియు ప్రాథమిక నివాసాలకు $100 నుండి $172కి పెరిగింది.
పెరిగిన ఖర్చులు Tara Crape వంటి కొన్ని Airbnb హోస్ట్‌లకు సంబంధించినవి. ఆమె 2020 నుండి తన బేస్‌మెంట్ సూట్‌లో అతిథులకు ఆతిథ్యం ఇస్తోంది.
“ఇది సమాధానం అని నేను అనుకోను,” ఆమె గ్లోబల్ న్యూస్‌తో అన్నారు. “వారు ప్రతిపాదిస్తున్నదానిని వారు రెండవసారి పరిశీలించాలని నేను భావిస్తున్నాను మరియు ఇప్పటికే కష్టపడుతున్న వ్యక్తుల జేబుల నుండి మరిన్ని వాటిని తీసుకోవడానికి ప్రయత్నించకూడదు.”
ఇతర ప్రతిపాదిత మార్పులలో $3,000 ఖర్చుతో స్వల్పకాలిక అద్దె డిజిటల్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల కోసం లైసెన్స్‌ను పరిచయం చేస్తూ, “స్వల్పకాలిక అద్దె” యొక్క నిర్వచనాన్ని 180 రోజుల వరకు కవర్ చేయడం వంటివి ఉన్నాయి.
ప్రతిపాదిత బైలా మార్పులు ఈ నెలలో చర్చ మరియు నిర్ణయం కోసం మొత్తం నగర కౌన్సిల్‌కు వెళ్తాయి.
© 2024 గ్లోబల్ న్యూస్, కోరస్ ఎంటర్‌టైన్‌మెంట్ ఇంక్ యొక్క విభాగం.
