అక్టోబరులో మూడేళ్ల కంటే ఎక్కువ సంవత్సరాలలో మొదటిసారిగా జాతీయంగా సగటు అడిగే అద్దెలు ఏడాది ప్రాతిపదికన తగ్గాయని గురువారం ఒక నివేదిక తెలిపింది.
Rentals.ca మరియు Urbanation నుండి వచ్చిన నివేదిక కనుగొనబడింది సగటు అడిగే అద్దెలు కెనడా అంతటా అక్టోబర్‌లో $2,152 వద్ద ఉంది, 2023లో అదే నెల నుండి 1.2 శాతం తగ్గింది – జూలై 2021 తర్వాత మొదటి జాతీయ తగ్గుదల.
క్షీణత ప్రధానంగా కెనడా యొక్క ప్రధాన పట్టణ కేంద్రాలలో కేంద్రీకృతమై ఉంది, టొరంటో, వాంకోవర్, కాల్గరీ మరియు మాంట్రియల్ వంటి నగరాల్లో అద్దె తగ్గుతుంది.
అర్బనేషన్ ప్రెసిడెంట్ షాన్ హిల్డెబ్రాండ్ మాట్లాడుతూ జాతీయ స్థాయిలో అద్దెలు సంవత్సరానికి తగ్గడం చాలా అరుదు.
“ఇటీవలి సంవత్సరాలలో అద్దె వృద్ధికి కీలకమైన చోదకాలుగా ఇది జరుగుతోంది – ఆర్థిక వ్యవస్థను బలోపేతం చేయడం, వేగంగా పెరుగుతున్న జనాభా మరియు గృహయజమానుల స్థోమత అధ్వాన్నంగా ఉండటం – రివర్స్ చేయడం ప్రారంభించాయి” అని హిల్డెబ్రాండ్ చెప్పారు.
“ఫలితంగా, అద్దెల కోసం ఈ ధోరణి సమీప-కాలానికి కొనసాగుతుందని మేము ఆశించవచ్చు, ప్రత్యేకించి అపార్ట్‌మెంట్ పూర్తిలు రికార్డు స్థాయిలో ఉంటాయి.”
BC మరియు అంటారియో ప్రావిన్స్‌లలో అత్యంత ముఖ్యమైన వార్షిక అద్దె తగ్గుదలని నమోదు చేశాయి, పూర్వం అపార్ట్మెంట్ల కోసం సగటు అద్దెలు 3.4 శాతం తగ్గి $2,549కి మరియు రెండోది 5.7 శాతం తగ్గి $2,350కి నమోదు చేసింది.
సస్కట్చేవాన్‌లో అద్దెలు 17.1 శాతం పెరిగాయి, ఇది సెప్టెంబర్‌లో 23.5 శాతం వార్షిక వృద్ధిని చూసిన తర్వాత, అడిగే ధర పరంగా దేశంలో అత్యంత వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రావిన్స్‌గా మిగిలిపోయింది.
నగరాల వారీగా, టొరంటో అక్టోబరులో అపార్ట్మెంట్ల కోసం అద్దెలు అడగడంలో అతిపెద్ద వార్షిక క్షీణతను నమోదు చేసింది, సగటున $2,642కి చేరుకుంది, 9.2 శాతం. వాంకోవర్ సంవత్సరానికి సగటున 8.4 శాతం అద్దె క్షీణతను చూసింది $2,945, అయితే కాల్గరీ అపార్ట్‌మెంట్ అద్దెలు 4.7 శాతం తగ్గి $1,995కి చేరుకున్నాయి.
మాంట్రియల్‌లో, సగటు అద్దెలు 2.9 శాతం తగ్గి $1,987 వద్ద ఉన్నాయి. ఒట్టావా అపార్ట్‌మెంట్ అద్దెలు స్థిరంగా 0.4 శాతం వార్షిక పెరుగుదలతో $2,207కి చేరాయి.
అయితే, అపార్ట్‌మెంట్ అద్దెలు ఏటా 8.4 శాతం పెరిగి సగటున $1,584కి చేరుకోవడంతో కెనడాలోని అతిపెద్ద మార్కెట్‌లలో ఎడ్మోంటన్ అద్దె వృద్ధికి దారితీసింది.
నివేదిక ఆధారంగా, కెనడాలో ఒక పడకగది యూనిట్ కోసం సగటు అడిగే అద్దె అక్టోబర్‌లో $1,923గా ఉంది, ఇది ఏడాది క్రితం కంటే 0.8 శాతం తగ్గింది. రెండు పడక గదుల యూనిట్ కోసం సగటు ధర $2,308, 0.2 శాతం తగ్గింది.
మొత్తంమీద, అక్టోబరులో ఉద్దేశ్యంతో నిర్మించిన అద్దె అపార్ట్మెంట్ల కోసం అద్దెలు అడగడం అంతకు ముందు సంవత్సరంతో పోలిస్తే 1.7 శాతం పెరిగి సగటున $2,100కి చేరుకుంది.
ఇదిలా ఉండగా, సగటున $2,265 ఉన్న కండోమినియం అపార్ట్‌మెంట్ అద్దెలు 3.8 శాతం తగ్గాయి.
కెనడియన్ ప్రెస్ ద్వారా ఈ నివేదిక మొదట నవంబర్ 7, 2024న ప్రచురించబడింది.
