రష్యాలో పెరుగుతున్న డిమాండ్ మరియు పరిమిత హోటల్ సరఫరా న్యూ ఇయర్ సెలవుల్లో స్వల్పకాలిక అద్దెల కోసం అపార్ట్‌మెంట్లు మరియు ఇళ్లలో వసతిపై ఆసక్తిని పెంచుతున్నాయి. సెలవు దినాల్లో అక్కడ ఒక రాత్రికి సగటు ఖర్చు ఏడాదికి 10–16% పెరిగింది, అయితే హోటల్ విభాగంలో పెరుగుదల 19%కి చేరుకుంది. పర్యాటక వసతి గృహాల సరఫరా పెట్టుబడి అపార్ట్మెంట్ల ద్వారా భర్తీ చేయబడుతోంది, అయితే అధిక బుకింగ్ రేట్ల కారణంగా దాని ఆక్యుపెన్సీ రేటు గత సంవత్సరం కంటే ఇప్పటికే ఎక్కువగా ఉంది.
రష్యాలోని 16 అతిపెద్ద నగరాల్లో నూతన సంవత్సర సెలవుల కోసం స్వల్పకాలిక అద్దె అపార్ట్మెంట్ల సగటు ధర సంవత్సరానికి 16% పెరిగి 8 వేల రూబిళ్లు. రోజుకు, CIAN.Analyticsలో లెక్కించబడుతుంది. Sutochno.ru సంవత్సరానికి 10% పెరుగుదలను నమోదు చేసింది, 6.5 వేల రూబిళ్లు. రోజుకు. Avito ప్రయాణంలో, డిసెంబర్ ప్రారంభంలో సెలవు తేదీల కోసం బుక్ చేయబడిన అపార్ట్మెంట్ యొక్క సగటు ధర 11.2 వేల రూబిళ్లు, మరియు ఒక ఇల్లు – 14.7 వేల రూబిళ్లు. Analytics డైనమిక్స్ ఇవ్వబడలేదు. వారాంతపు తేదీలలో కుటీరాలలో వసతి సగటున 12.9 వేల రూబిళ్లు ఖర్చవుతుందని ఓస్ట్రోవ్కా పేర్కొంది. ఒక రాత్రికి, ఒక సంవత్సరం క్రితం కంటే 12% ఎక్కువ ఖరీదైనది.
హోటల్ మార్కెట్ కంటే స్వల్పకాలిక అద్దె మార్కెట్‌లో వృద్ధి తక్కువగా ఉంటుంది. ట్రావెల్లైన్ (ఒక పెద్ద బుకింగ్ మేనేజ్‌మెంట్ సిస్టమ్) ప్రకారం, దీర్ఘ వారాంతాల్లో రష్యన్ హోటళ్లలో వసతి కోసం సగటు రేటు సంవత్సరానికి 19% పెరిగింది, 8.4 వేల రూబిళ్లు. రాత్రికి.
CIAN.Analytics ప్రకారం, స్వల్పకాలిక అద్దె గృహాల ఖర్చు మాస్కోలో చాలా గమనించదగ్గ విధంగా పెరిగింది. వారాంతంలో ఒక అపార్ట్మెంట్ సగటున 12.7 వేల రూబిళ్లు ఖర్చు అవుతుంది. రోజుకు, ఒక సంవత్సరం క్రితం కంటే 25.7% ఎక్కువ ఖరీదైనది. నగరంలోని హోటళ్లలో ఒక రాత్రి, ట్రావెల్లైన్ అంచనాల ప్రకారం, 8.8 వేల రూబిళ్లు ఖర్చవుతుంది, ఈ సంఖ్య 27.5% పెరిగింది. సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌లో, అద్దె గృహాలలో వసతి ఖర్చు సంవత్సరానికి 15.7% పెరిగింది, హోటళ్లలో – 14.2%. గణాంకాలు 15.7 వేల రూబిళ్లు. మరియు 8.9 వేల రూబిళ్లు. వరుసగా.
CIAN.Analytics అధిపతి, Alexey Popov, స్వల్పకాలిక అద్దె మార్కెట్‌లో ధరల పెరుగుదలను అధిక డిమాండ్‌కు ఆపాదించారు: సంవత్సరానికి ఇది 23% పెరిగింది. 60% వెకేషన్ రెంటల్స్ ఇప్పుడు బుక్ చేయబడ్డాయి అని Sutochno.ru యొక్క మార్కెటింగ్ డైరెక్టర్ Ayrat Musin చెప్పారు. ఒక సంవత్సరం క్రితం, ఆక్యుపెన్సీ స్థాయిలు దాదాపు 50% తక్కువగా ఉన్నాయి. డిసెంబర్ 31 నాటికి, 90% వసతి ఎంపికలు ఆక్రమించబడతాయని నిపుణుడు సూచిస్తున్నారు. న్యూ ఇయర్ సెలవుల్లో ప్రసిద్ధ గమ్యస్థానాలలో హోటల్ బుకింగ్‌ల పరిమాణం సంవత్సరానికి 6.9–25.2% పెరిగిందని ట్రావెల్లైన్ పేర్కొంది.
ఇవాష్‌కెవిచ్ హాస్పిటాలిటీ యొక్క మేనేజింగ్ భాగస్వామి స్టానిస్లావ్ ఇవాష్‌కెవిచ్ మాట్లాడుతూ, హోటల్ మరియు స్వల్పకాలిక అద్దె మార్కెట్‌లు సాధారణంగా విభిన్న ప్రేక్షకులను లక్ష్యంగా చేసుకుని తక్కువ పోటీ పడతాయని చెప్పారు. కానీ నూతన సంవత్సర సెలవులు గరిష్ట కాలం, పరిమిత సరఫరా కారణంగా, కొంతమంది హోటల్ అతిథులు తమను తాము పర్యాటక వసతికి మార్చుకుంటారు, అతను వాదించాడు. ప్రముఖ నగరాల్లోని హోటల్ ఆక్యుపెన్సీ సెలవు రోజుల్లో దాదాపుగా నిండిపోతుందని నిపుణుడు ఊహిస్తాడు: “జనాదరణ పొందిన తేదీల కోసం మరిన్ని స్థలాలు అందుబాటులో లేవు.” ఓస్ట్రోవోక్ ప్రకారం, రష్యాలో వసతి కోసం డిమాండ్ నిర్మాణంలో అపార్ట్మెంట్ల వాటా సంవత్సరానికి 2 శాతం పాయింట్లు పెరిగి 25%కి పెరిగింది.
ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖ అధిపతి, మాగ్జిమ్ రెషెట్నికోవ్, శీతాకాలంలో, రష్యా అంతటా 33 మిలియన్ల పర్యాటక పర్యటనలు జరుగుతాయని గతంలో సూచించింది – ఒక సంవత్సరం ముందు కంటే 13.8% ఎక్కువ. ఇది జనాదరణ పొందిన ప్రదేశాలపై లోడ్ పెరగడానికి దారి తీస్తుంది. న్యూ ఇయర్ సెలవుల్లో, కొన్ని నగరాల్లో రోజువారీ ప్రయాణీకుల రద్దీ, మంత్రి ప్రకారం, రెట్టింపు కంటే ఎక్కువ.
డిమాండ్ పెరుగుదల ఉన్నప్పటికీ, రష్యాలో సామూహిక వసతి సౌకర్యాలలో గదుల పరిచయం పరిమితంగా ఉంది. గత సంవత్సరంలో, రోస్‌స్టాట్ డేటా ప్రకారం, మొత్తం స్టాక్ 5.5% పెరిగి 1.1 మిలియన్ గదులకు చేరుకుంది. పర్యాటకుల వసతి సప్లై వేగంగా పెరుగుతోంది. అలెక్సీ పోపోవ్ మాట్లాడుతూ, ఇప్పుడు ఒక మిలియన్ కంటే ఎక్కువ జనాభా ఉన్న నగరాల్లో, 69.3 వేల లాట్లు అద్దెకు ఇవ్వబడుతున్నాయి; సంవత్సరానికి ఈ సంఖ్య 44% పెరిగింది. దీర్ఘకాలిక వాటితో పోలిస్తే స్వల్పకాలిక అద్దెలను మరింత లాభదాయకమైన విభాగంగా పరిగణించే పెట్టుబడిదారుల కొనుగోలుదారుల ఆవిర్భావం దీనికి కారణం, నిపుణుడు గుర్తుచేసుకున్నాడు (ఆగస్టు 28న కొమ్మర్‌సంట్ చూడండి).
కానీ మిస్టర్ పోపోవ్ డిమాండ్‌లో స్థిరమైన పెరుగుదల నేపథ్యంలో పెరుగుతున్న బహిర్గతం యొక్క ప్రస్తుత డైనమిక్స్‌ను నియంత్రిస్తుంది. “అవుట్‌బౌండ్ టూరిజం కోసం ఆర్థిక మరియు సంస్థాగత పరిమితులు మిగిలి ఉన్నాయి, రష్యాలోని చాలా శీతాకాలపు పర్యాటక ప్రదేశాల సామర్థ్యం సరిపోదు మరియు గృహాలలో నూతన సంవత్సరాన్ని జరుపుకునే దృశ్యం మరింత ప్రజాదరణ పొందుతోంది” అని ఆయన వాదించారు. ఓస్ట్రోవోక్ దాని ఖర్చును పెంచడంలో ఒక అంశం కూడా ఖర్చుల పెరుగుదల అని పేర్కొంది.
