2024/2025లో రియల్ ఎస్టేట్ అద్దె పన్నును ఎలా సెటిల్ చేయాలి?
2024 నుండి, భూస్వాములు ఒకే రకమైన పన్నును మాత్రమే కలిగి ఉంటారు – నమోదు చేయబడిన ఆదాయంపై మొత్తం. పన్ను రేటు:
- 8,5% PLN 100,000 వరకు ఆదాయం కోసం,
- 12,5% ఈ థ్రెషోల్డ్‌ను మించిన మొత్తాలకు.
అద్దె ఒక వ్యక్తిచే నిర్వహించబడుతుందా లేదా ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో నిర్వహించబడుతుందా అనేది పట్టింపు లేదు వ్యాపార కార్యకలాపాలు – మొత్తం మాత్రమే వర్తిస్తుంది.
ఈ వ్యవస్థ సరళమైనది మరియు ఆకర్షణీయంగా కనిపించినప్పటికీ, దీనికి కొన్ని పరిమితులు ఉన్నాయి:
- ఆదాయాన్ని పొందే ఖర్చులను తీసివేయడానికి అవకాశం లేదుపునర్నిర్మాణాలు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ఫర్నిచర్ వంటివి.
- పన్ను రహిత భత్యం లేదు – సంపాదించిన ప్రతి జ్లోటీపై పన్ను విధించబడుతుంది.
భూస్వాములు తమ పన్ను వ్యూహంలో ఈ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
బెల్కా పన్ను 2024/2025. పెట్టుబడి పన్ను గురించి మీరు ఏమి తెలుసుకోవాలి?
బెల్కా పన్ను, 2002లో ప్రవేశపెట్టబడింది, మూలధన లాభాలు మరియు మొత్తాలకు వర్తిస్తుంది: 19%. ఇది మూలధనం ద్వారా వచ్చే ఆదాయంపై మాత్రమే లెక్కించబడుతుంది మరియు మొత్తం సేకరించిన నిధులపై కాదు.
బెల్కా పన్ను కింది మూలాల నుండి వచ్చే లాభాలను కవర్ చేస్తుంది:
- బ్యాంకు డిపాజిట్లు మరియు డిపాజిట్లు,
- ట్రెజరీ బాండ్లు,
- సెక్యూరిటీలు,
- మూలధన నిధులు,
- డివిడెండ్లు.
సెటిల్‌మెంట్ లోపాలను నివారించడానికి, పెట్టుబడిదారులు తమ లాభాలను క్రమం తప్పకుండా పర్యవేక్షిస్తూ, బ్యాంకులు లేదా బ్రోకరేజ్ హౌస్‌లు అందించే సాధనాలను ఉపయోగించాలి. పన్ను.
పోలాండ్‌లో విదేశాలలో రియల్ ఎస్టేట్ లీజును ఎలా పరిష్కరించాలి?
అద్దె విషయంలో స్థిరాస్తి పోలాండ్ వెలుపల ఉన్న, పన్ను బాధ్యతలు మొత్తం ఆదాయాలు మరియు అద్దె స్థలంపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
- విదేశాల్లో అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా వచ్చే ఆదాయం: పన్ను చెల్లింపుదారు విదేశీ రియల్ ఎస్టేట్ నుండి మాత్రమే ఆదాయాన్ని పొందినట్లయితే, అతను పోలాండ్‌లో పన్నును సెటిల్ చేయడానికి లేదా PIT-28 డిక్లరేషన్‌ను సమర్పించడానికి బాధ్యత వహించడు.
- పోలాండ్ మరియు విదేశాలలో అద్దె ఆదాయం (PLN 100,000 వరకు): పోలాండ్ మరియు విదేశాలలో మొత్తం అద్దె ఆదాయం PLN 100,000 మించకపోతే, పన్ను చెల్లింపుదారు పోలాండ్‌లో పన్నును సెటిల్ చేసి PIT-28ని సమర్పించాలి. విదేశీ ఆదాయం పన్ను రేటును ప్రభావితం చేయదు, ఇది 8.5%.
- పోలాండ్ మరియు విదేశాలలో అద్దె ఆదాయం (PLN 100,000 కంటే ఎక్కువ): మొత్తం రాబడి PLN 100,000 మించి ఉంటే, పన్ను చెల్లింపుదారు PIT-28ని కూడా సమర్పించవలసి ఉంటుంది. అయితే, విదేశీ అద్దె ఆదాయం ప్రభావవంతమైన పన్ను రేటును ప్రభావితం చేస్తుంది, ఇది 8.5% కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది.
నిష్క్రియ ఆదాయం పన్ను బాధ్యతలతో వస్తుంది
అద్దె వంటి నిష్క్రియ ఆదాయం స్థిరాస్తి మరియు మూలధన పెట్టుబడుల నుండి వచ్చే లాభాలు ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి, కానీ కొన్ని పన్ను బాధ్యతలను కలిగి ఉంటాయి. అసహ్యకరమైన ఆశ్చర్యాలను నివారించడానికి భూస్వాములు మరియు పెట్టుబడిదారులు ప్రస్తుత పన్ను నియమాలను తెలుసుకోవాలి. సందేహాస్పదంగా ఉంటే, మీ సెటిల్‌మెంట్‌లను ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి మరియు వాటిని వర్తించే నిబంధనలకు అనుగుణంగా మార్చడంలో మీకు సహాయపడే పన్ను సలహాదారుని సంప్రదించడం విలువైనదే.
