రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాసిక్యూటర్ జనరల్ కార్యాలయం అభ్యర్థన మేరకు తాత్కాలిక చర్యలకు లోబడి ఉన్న UKలో ఉన్న వేర్‌హౌస్ డెవలపర్ రావెన్ రష్యా, సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌లోని కాన్స్టాంటా వ్యాపార కేంద్రాన్ని విక్రయించింది. కొనుగోలుదారు ఫెడరేషన్ కౌన్సిల్ సభ్యుడు అలెగ్జాండర్ నెక్రాసోవ్ భార్య ఎలెనా నెక్రాసోవా యొక్క నిర్మాణం. విక్రేత ఈ ఆస్తిని నాన్-కోర్ అని పిలుస్తారు. లాజిస్టిక్స్ రియల్ ఎస్టేట్ నిర్మాణం మరియు యాజమాన్యం – డిపార్ట్‌మెంట్ యొక్క వాదనలు సంస్థ యొక్క ప్రధాన వ్యాపారానికి సంబంధించినవి కాబట్టి, ప్రాసిక్యూటర్ కార్యాలయంతో చట్టపరమైన చర్యలు కార్యాలయ ఆస్తితో లావాదేవీని ప్రభావితం చేయకూడదని న్యాయవాదులు విశ్వసిస్తారు.
కొమ్మెర్‌సంట్ యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ ఆఫ్ లీగల్ ఎంటిటీస్‌లో కనుగొన్నట్లుగా, సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌లోని కాన్స్టాంటా వ్యాపార కేంద్రం యొక్క బ్యాలెన్స్ హోల్డర్ అయిన పెట్రోస్టేట్ LLC, గ్రానిట్ LLC యొక్క ఆస్తిగా మారింది. ఈ సంస్థ ఫెడరేషన్ కౌన్సిల్ సభ్యుడు అలెగ్జాండర్ నెక్రాసోవ్ భార్య ఎలెనా నెక్రాసోవాచే నియంత్రించబడుతుంది మరియు ఆమె హౌసింగ్ డెవలపర్ లీడర్ గ్రూప్ యొక్క అనేక నిర్మాణాలను కూడా కలిగి ఉంది. ఆస్తిని కలిగి ఉన్న రావెన్ రష్యా, కొమ్మర్‌సంట్‌కు దాని విక్రయాన్ని ధృవీకరించింది. లీడర్ గ్రూప్ వ్యాఖ్యానించడానికి నిరాకరించింది. ఈ సంస్థ అదే సమయంలో కాన్స్టాంటా వ్యాపార కేంద్రం పక్కనే లీడర్ టవర్ కార్యాలయ సముదాయాన్ని (49 వేల చ.మీ.) నిర్వహిస్తుంది.
కంపెనీ గిడ్డంగి ప్రాజెక్టులపై దృష్టి సారిస్తుందని మరియు కాన్స్టాంటా నాన్-కోర్ ఆస్తి అని రావెన్ రష్యా ప్రతినిధి కొమ్మర్‌సంట్‌తో చెప్పారు. డెవలపర్ రష్యాలో లోగో పార్కుల అతిపెద్ద యజమానులలో ఒకరు. అతని స్వంత డేటా ప్రకారం, అతను 1.9 మిలియన్ చదరపు మీటర్లను కలిగి ఉన్నాడు. మాస్కో, సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ మరియు ఇతర నగరాల్లో అటువంటి రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క m. రావెన్ రష్యాను 2005లో బ్రిటిష్ వ్యాపారవేత్తలు అంటోన్ బిల్టన్ మరియు గ్లిన్ హిర్ష్ స్థాపించారు. ఉక్రెయిన్‌లో సైనిక వివాదం చెలరేగిన తరువాత, కంపెనీ రష్యన్ వ్యాపారం ఇగోర్ బోగోరోడోవ్ నేతృత్వంలోని స్థానిక నిర్వహణకు బదిలీ చేయబడింది.
2024 వేసవిలో, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాసిక్యూటర్ జనరల్ కార్యాలయం కోర్టుకు వెళ్లింది, రావెన్ రష్యా ఇప్పటికే ఉన్న పరిమితులను దాటవేసి రష్యన్ ఆస్తులను సంపాదించిందని, ఆపై వరుస మోసపూరిత లావాదేవీల ద్వారా వాటిని చట్టబద్ధం చేసిందని పరిగణించింది (ఆగస్టు 20న కొమ్మర్‌సంట్ చూడండి). డిపార్ట్‌మెంట్ ప్రకారం, డెవలపర్ “రవాణా టెర్మినల్స్‌లో సేవలను అందించే వ్యూహాత్మక కార్యాచరణను గుత్తాధిపత్యం” చేయగలిగాడు. ఈ కేసులో భాగంగా కంపెనీ ఆస్తులపై కోర్టు మధ్యంతర చర్యలు విధించింది. గిడ్డంగి యజమానులను సహజ గుత్తాధిపత్యం యొక్క సబ్జెక్ట్‌లుగా పరిగణించలేమని ఎత్తి చూపుతూ రావెన్ రష్యా వాటిని అధికంగా పిలిచింది. ప్రాసిక్యూటర్ జనరల్ కార్యాలయం నుండి దావా మరియు అరెస్టు ఉనికి వ్యాపార కేంద్రంతో లావాదేవీని పూర్తి చేయడాన్ని ప్రభావితం చేయలేదు, కాబట్టి, చాలా మటుకు, విచారణపై కోర్టు నిర్ణయం దానిని ప్రభావితం చేయదని మాక్సిమాలోని సీనియర్ న్యాయవాది అనస్తాసియా సముసెంకో సూచించారు. చట్టపరమైన. లేకపోతే, రిజిస్ట్రేషన్ అథారిటీ లావాదేవీని రికార్డ్ చేయడానికి నిరాకరిస్తుంది.
ఈ సంవత్సరం రావెన్ రష్యా ఆఫీసు రియల్ ఎస్టేట్ వదిలించుకోవటం ప్రారంభించింది. డెవలపర్ సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌లోని ప్రైమియం వ్యాపార కేంద్రాన్ని సేవింగ్స్ ప్లస్ (గతంలో VTB క్యాపిటల్ పెన్షన్ రిజర్వ్) నిర్వహించే క్లోజ్డ్ మ్యూచువల్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ఫండ్ RD 2కి విక్రయించారు. రావెన్ రష్యా ఇప్పటికీ కెల్లర్‌మాన్ వ్యాపార కేంద్రాన్ని కలిగి ఉంది, దీని కోసం కంపెనీ కొనుగోలుదారు కోసం వెతుకుతున్నట్లు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లోని కొమ్మర్‌సంట్ వర్గాలు చెబుతున్నాయి. ఆస్తిని విక్రయించే ప్రణాళికలను కంపెనీ ఇప్పటివరకు తిరస్కరించింది.
“స్థిరమైన” వివిధ సమయాల్లో 0.8-1 బిలియన్ రూబిళ్లు కోసం మార్కెట్లో అందించబడింది, సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌లోని IBC రియల్ ఎస్టేట్‌లోని ఆఫీస్ స్పేస్ డిపార్ట్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్ మేనేజర్ మాగ్జిమ్ మార్టినోవ్ చెప్పారు. అభివృద్ధి చెందిన మౌలిక సదుపాయాలతో కోరుకున్న ప్రదేశంలో లీడర్ టవర్‌తో సినర్జీని సృష్టించడానికి కొనుగోలుదారుని ఈ ఒప్పందం అనుమతిస్తుంది, NF గ్రూప్ భాగస్వామి స్టానిస్లావ్ బిబిక్ పేర్కొన్నారు. కానీ ఈ సదుపాయం సాంకేతికంగా బలహీనంగా ఉంది, కాబట్టి దీన్ని నవీకరించడానికి గణనీయమైన పెట్టుబడులు అవసరం అని Rekorb CEO మాగ్జిమ్ బార్మిన్ చెప్పారు.
కొనుగోలుదారు తన స్వంత ఖర్చుతో నిర్వహించబడుతున్న లావాదేవీకి లోబడి, దాని స్థానంలో గృహనిర్మాణం కంటే ఆస్తి యొక్క కార్యాలయ పనితీరును సంరక్షించడం మరింత లాభదాయకంగా ఉంటుందని జెన్సన్ గ్రూప్ పెట్టుబడి నిర్వహణ సంస్థ యొక్క CEO డిమిత్రి అబ్రమోవ్ చెప్పారు. నిధి. ప్రభుత్వ మద్దతు తగ్గడం వల్ల కొత్త భవనాల్లో అపార్ట్‌మెంట్ల డిమాండ్ తగ్గుముఖం పట్టిందని, నిర్మాణ పరిమాణంలో తగ్గుదల మధ్య వ్యాపార కేంద్రాల్లో అద్దె రేట్లు పెరుగుతున్నాయని ఆయన వివరించారు.
