సిమెంట్ ప్రమాదాలు రోమ్‌ను కలవరపెట్టింది

రెండు సంవత్సరాల పని తరువాత, 11 డిసెంబర్ 2024 న వచనాన్ని తీర్మానంతో స్వీకరించారు. రెండు ఓట్లు, 5 స్టార్ ఉద్యమం మరియు ఐదు సంయమనం. ఏప్రిల్ 7 వరకు, పరిశీలనలు పంపడానికి సమయం ఉంది. చాలా సంఘాలు సమాచారం లేకపోవడం మరియు భాగస్వామ్యం చేయడం నివేదించాయి.

రోమ్ యొక్క ప్రత్యేక సూపరింటెండెన్స్ కూడా నిబంధనలను సమీక్షించే ప్రక్రియలో పాల్గొనలేదు మరియు ఈ ప్రక్రియను సస్పెండ్ చేయమని కోరారు. పట్టణ ప్రణాళిక విభాగం ప్రధానంగా బిల్డర్ల సంస్థలతో మాట్లాడింది. “మునిసిపాలిటీ కార్యాలయాలతో మేము గొప్ప పని చేసాము” అని భవన తయారీదారుల సంఘం అధ్యక్షుడు చెప్పారు.

ఇతర విషయాలతోపాటు, “వసతి గృహాలు” యొక్క వర్గం ప్రవేశపెట్టబడింది, తరువాతి సమయంలో పర్యాటకులకు చిన్న అద్దెలను నియంత్రించాలనే వాగ్దానంతో. ఇంతలో, వసతి కోసం కనీసం 70 శాతం ఆస్తులను – అనుబంధం మరియు హాలిడే గృహాలు వంటివి పూర్తిగా హోటళ్లుగా మార్చవచ్చు. రోమ్ యొక్క మొదటి టౌన్ హాల్ ప్రకారం, “అర్బన్ ఫాబ్రిక్ యొక్క మరింత నిక్షేపణ మరియు వక్రీకరణ వైపు నెట్టడం” తక్కువ అంచనా వేసింది, భవనాలలో ఆచరణాత్మకంగా నివసించే నివాసితులు హోటళ్లుగా రూపాంతరం చెందుతారు.

అదనంగా, చారిత్రక సినిమాస్ ది క్వాలిటీ కార్డ్‌లో చేర్చబడింది, రోమ్‌లోని అన్ని విలువైన ఆస్తులను సెన్సార్ చేసే పత్రం, వారు అనుభవించిన రక్షణను కోల్పోతుంది. ఇది, పట్టణ పునరుత్పత్తిపై ప్రాంతీయ చట్ట ప్రతిపాదనతో పాటు, ఉద్దేశించిన ఉపయోగం యొక్క మార్పులను సులభతరం చేస్తుంది మరియు వ్యవసాయ ప్రాంతాలలో కూడా ఉపరితలం పెరుగుతుంది, చివరి గదులను ఇతర విషయంగా మార్చడానికి, సాంస్కృతిక ప్రదేశాలను తగ్గించడానికి మరియు వాణిజ్య ఒత్తిడిని పెంచడానికి అనుమతిస్తుంది. పిక్కోలో అమెరికా ఫౌండేషన్ దీనిని నివారించడానికి ఒక విజ్ఞప్తిని ప్రారంభించింది.

దుకాణాల అమ్మకాల ఉపరితలాన్ని నాలుగు రెట్లు పెంచడం కూడా సాధ్యమవుతుంది, ఇది చారిత్రక కణజాలాలలో వెయ్యి చదరపు మీటర్లకు చేరుకోగలదు. వేర్వేరు భవనాలలో వాణిజ్య ప్రదేశాలను కూడా కలిపే అవకాశంతో కలిసి, ఈ మార్పు రోమ్‌లో పెద్ద గొలుసుల పెరుగుదల మరియు పొరుగువారి వాణిజ్యం యొక్క ఖచ్చితమైన పతనం ప్రోత్సహిస్తుంది.

ప్రతిష్టాత్మక భవనాలను కూల్చివేయడం మరియు పునర్నిర్మించడం సాధ్యమవుతుంది. “మార్పుల యొక్క మొదటి సంస్కరణలో, ఇది ప్రతిష్టాత్మక లక్షణాలను కోల్పోయిన భవనాలకు మాత్రమే సాధ్యమైంది. కాని ఆ రేఖ రద్దు చేయబడింది” అని కార్టీంగెర్గోలా అధ్యక్షుడు అన్నా మరియా బియాంచి వివరించారు.

అదనంగా, నిలువు అభివృద్ధి స్పష్టంగా విశేషంగా ఉంటుంది, ఇది భవన ఉపరితలాన్ని గుణించటానికి మరియు లాభాలను పెంచడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ఈ ఎంపిక తక్కువ నేల వినియోగం ద్వారా చట్టబద్ధం చేయబడింది, కాని పునరుత్పత్తిని ప్రోత్సహించడానికి క్యూబాచర్ పెరుగుతుంది – కేవలం మూడేళ్ల తర్వాత వదిలివేసినట్లుగా 20 శాతం ఎక్కువ స్థాపించటానికి (ఇది పరిత్యాగపరంగా విరుద్ధంగా ప్రోత్సహించగలదు), పట్టణ ప్రణాళిక పునర్నిర్మాణాల కోసం 30 శాతం – నగరంలో గణనీయమైన పరిణామాలను కలిగి ఉంటుంది. అదనంగా, రాబోయే సంవత్సరాల్లో భారీ మొత్తంలో భవనాల నిర్మాణం ఆశిస్తారు, కొంతవరకు పర్యావరణ కారణాల వల్ల 2008 ప్రణాళికతో కట్టుబడి ఉన్న ప్రాంతాలపై 1965 నియంత్రణ ప్రణాళిక యొక్క భవన సూచనల కారణంగా. ఆ అంచనాలను రద్దు చేయడానికి బదులుగా వాటిని వేరే చోటికి తరలించాలని నిర్ణయించారు మరియు ప్రస్తుత సిటీ కౌన్సిల్ ఎక్కడ నిర్మించాలో ప్రాంతాలను కనుగొంటోంది.

NTA యొక్క సవరణ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుల ఆదాయాల పెరుగుదలను అనుమతిస్తుంది, ఎందుకంటే పట్టణ పునరుత్పత్తి అప్పగించబడుతుంది. వారిని ఆకర్షించడానికి మునిసిపాలిటీ యొక్క ప్రణాళిక “సౌకర్యవంతంగా” మారుతుంది మరియు ప్రైవేట్ వ్యక్తులు చెల్లించాల్సిన బాధ్యతలను తగ్గిస్తుంది: తప్పనిసరి సామాజిక భవనం యొక్క వాటా, వ్యక్తులకు చాలా ప్రయోజనకరంగా లేదు, ఉపరితలం యొక్క 30 నుండి 10 శాతం వరకు తగ్గుతుంది మరియు ఇళ్ల కేటాయింపుకు నియమాలు లేవు. ఇవన్నీ హౌసింగ్ అత్యవసర పరిస్థితిని మరింత దిగజార్చాయి. ఉద్దేశించిన ఉపయోగం యొక్క మార్పులు మరియు కొత్త క్యూబసింగ్స్ నగరంలో నివసించే వ్యక్తుల సంఖ్యను పెంచుతాయి, కాని ఆకుపచ్చ మరియు పౌరుల సేవలు తగ్గుతున్నాయి.

మేయర్ రాబర్టో గుల్టియరీ ప్రకారం, ఈ మార్పులు రాజకీయ మరియు వ్యవస్థాపక శక్తులలో “గొప్ప ఒప్పందం” యొక్క ఫలితం. కాపిటోలిన్ అసెంబ్లీ జోక్యాన్ని అభ్యర్థించడానికి రోమ్ రీసెర్చ్ అసోసియేషన్ ప్రారంభించిన డజన్ల కొద్దీ సంస్థలు ఒక అప్పీల్‌పై సంతకం చేశాయి, వారు తుది వచనంలో ఉచ్చరించాల్సి ఉంటుంది. పర్యావరణ నెట్‌వర్క్‌ను నవీకరించడంలో వైఫల్యం, జీవవైవిధ్యాన్ని రక్షించే ప్రణాళిక యొక్క సూచిక పత్రం మరియు సవరించిన నియమాల యొక్క ప్రాదేశిక ప్రభావాలపై మదింపులు లేకపోవడాన్ని అప్పీల్ ఖండించింది. అసోసియేషన్ల ప్రకారం వాతావరణ విధానాలకు విరుద్ధంగా ఉండే నియమాలు.

నిబంధనల నవీకరణ కొంతవరకు అస్పష్టమైన వ్యాఖ్యానాలు మరియు ప్రైవేట్ వ్యక్తులతో వివాదాల కారణంగా ఉంటే, సాధారణ ఆసక్తిపై ప్రైవేట్ ప్రయోజనాల ఒత్తిడికి సంబంధించి ప్రణాళిక యొక్క ప్రభావంపై చర్చను తెరిచే అవకాశాన్ని పరిపాలన కోల్పోయింది. అవసరమైన చర్చ, ఎందుకంటే ప్రణాళిక నగరం యొక్క భవిష్యత్తును నిర్ణయిస్తుంది.