సౌకర్యవంతమైన ఆఫీస్ స్పేస్ మార్కెట్లో ఒక ప్రధాన ఒప్పందం సిద్ధమవుతోంది: మల్టీస్పేస్ 10 వేల చదరపు మీటర్లను అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. బెలోరుస్కీ రైల్వే స్టేషన్ సమీపంలోని AFI గ్యాలరీ కాంప్లెక్స్‌లో m. స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకునే ఖర్చు 410-430 మిలియన్ రూబిళ్లు. సంవత్సరానికి, మరియు తక్కువ ఖాళీ రేటు మరియు అనుకూలమైన ప్రదేశం కారణంగా వాటికి డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉంటుంది. జనవరి-సెప్టెంబర్‌లో కోవర్కింగ్ స్పేస్‌లతో లావాదేవీల పరిమాణం సంవత్సరానికి ఒకటిన్నర రెట్లు పెరిగింది.
సేవా కార్యాలయాల ఆపరేటర్ మల్టీస్పేస్ 10 వేల చ.మీ.లను అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. m Belorusskaya మెట్రో స్టేషన్ సమీపంలో AFI గ్యాలరీ వ్యాపార కేంద్రంలో. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లోని ఇద్దరు ఇంటర్‌లోక్యూటర్లు ఈ విషయాన్ని కొమ్మర్‌సంట్‌కు చెప్పారు. ప్రాజెక్ట్ co-working.moscow డేటాబేస్లో కూడా కనిపించింది. ప్రిడెక్స్ (మల్టీస్పేస్ యాజమాన్యం) కంపెనీ తన నెట్‌వర్క్ అభివృద్ధి కోసం మాస్కోలోని అనేక సైట్‌లను పరిశీలిస్తోందని, అయితే ఒప్పందాలపై సంతకం చేసే వరకు కొత్త ప్రాజెక్ట్‌లపై వ్యాఖ్యానించడానికి నిరాకరించిందని కొమ్మర్‌సంట్‌తో చెప్పారు. AFI డెవలప్‌మెంట్ కొమ్మర్‌సంట్‌కు వెంటనే స్పందించలేదు.
ప్రిడెక్స్ అనేది ఆఫీస్ ఫిట్టింగ్‌లలో ప్రత్యేకత కలిగిన నిర్మాణ సంస్థ. SPARK ప్రకారం, Pridex కన్స్ట్రక్షన్ LLC యొక్క లబ్ధిదారుడు సైప్రియాట్ నిర్మాణం Nunovalente. జనరల్ డైరెక్టర్ – కిరిల్ బ్రెనెవ్. 2023లో కంపెనీ ఆదాయం 54.5 బిలియన్ రూబిళ్లు, ఏడాదికి 2.8 రెట్లు పెరిగింది. నికర లాభం కూడా రెట్టింపు కంటే ఎక్కువగా, RUB 4.1 బిలియన్లకు చేరుకుంది. ప్రస్తుతం 186 వేల చ.మీ. అమలులో ఉన్నాయి. m. మాస్కో మరియు సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌లో మల్టీస్పేస్ బ్రాండ్ క్రింద మూడు సైట్‌లు పనిచేస్తాయి. వారి మొత్తం వైశాల్యం 12.4 వేల చదరపు మీటర్లు. m.
లెవ్ లెవీవ్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులను నిర్వహించడానికి AFI డెవలప్‌మెంట్ 2001లో సృష్టించబడింది. ఇప్పుడు సమూహం యొక్క రష్యన్ ప్రాజెక్ట్‌లను AFI రస్ LLC నిర్వహిస్తుంది, దీని లబ్ధిదారు, SPARK ప్రకారం, వ్యాపారవేత్త త్వియా లెవివ్ ఎలియాజారోవ్ కుమార్తె. సమూహం యొక్క పోర్ట్‌ఫోలియోలో వాణిజ్య మరియు నివాస రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ప్రాజెక్ట్‌లు ఉంటాయి. “AFI గ్యాలరీ” మాస్కో మధ్యలో ట్వెర్స్కాయ జస్తవా స్క్వేర్లో ఉంది. ప్రాజెక్ట్ ప్రాంతం 21.9 వేల చదరపు మీటర్లు. m, దీని అమలు సంవత్సరం ముగిసేలోపు పూర్తి చేయాలి.
IBC రియల్ ఎస్టేట్, ఎకటెరినా బెలోవా యొక్క కార్యాలయ ప్రాంగణంలో పని చేసే విభాగం అధిపతి, అద్దె ఖర్చు 10 వేల చ.మీ. AFI గ్యాలరీలో m 410 మిలియన్ రూబిళ్లు. సంవత్సరానికి. CORE.XP వద్ద కార్యాలయ రియల్ ఎస్టేట్ విభాగం డైరెక్టర్, కిరిల్ బాబిచెంకో, 430 మిలియన్ రూబిళ్లు గురించి మాట్లాడుతున్నారు. సంవత్సరానికి.
భాగస్వామి రిక్కీ | కార్యాలయాలు” డిమిత్రి జిడ్కోవ్ మాట్లాడుతూ, తక్కువ ఖాళీ ఉన్న పరిస్థితుల్లో 10 వేల చ.మీ.ల శోషణ – సహోద్యోగ విభాగానికి మాత్రమే కాకుండా, మొత్తం కార్యాలయ మార్కెట్‌కు కూడా ప్రధాన ఒప్పందం. IBC రియల్ ఎస్టేట్ ప్రకారం, సెప్టెంబరు చివరిలో, మాస్కోలో ఏడాదికి 5.2% స్థలం ఖాళీగా ఉంది, ఈ సంఖ్య సేవా కార్యాలయాల కోసం ఐదు రెట్లు తగ్గింది, CORE.XP గమనికలు 16.8 మొత్తం సరఫరాలో వెయ్యి చదరపు మీటర్లు, IBC రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాల ప్రకారం, 400 వేల చ.మి.మీ కంటే ఎక్కువ.
NF గ్రూప్ భాగస్వామి మరియా జిమినా అంచనాల ప్రకారం సేవా కార్యాలయాలలో స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకునే ఖర్చు 37.9 వేల రూబిళ్లు. కోసం 1 చ.మీ. సంవత్సరం ప్రారంభం నుండి, విలువ 3.2% పెరిగింది. AFI గ్యాలరీలో అటువంటి స్థలం డిమాండ్లో ఉంటుందని Mr. Babichenko ఊహిస్తారు: మేము మంచి రవాణా సౌలభ్యంతో ఆకర్షణీయమైన ప్రదేశం గురించి మాట్లాడుతున్నాము.
పెద్ద ఒప్పందాలలో భాగంగా సౌకర్యవంతమైన కార్యాలయాలు కూడా అమలు చేయబడతాయి. ఆ విధంగా, T-బ్యాంక్ (గతంలో Tinkoff) 25 వేల చ.మీ లీజుకు ఒప్పందాన్ని ముగించింది. పతనం లో. బిజినెస్ క్లబ్ ద్వారా నిర్వహించబడుతున్న ఇస్క్రా-పార్క్ వ్యాపార కేంద్రంలో m. ఒప్పంద కాలం ఏడు సంవత్సరాలు ఉంటుంది (కొమ్మర్సంట్, అక్టోబర్ 3 చూడండి). ఈ శోషణను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, జనవరి-సెప్టెంబరులో మాస్కో మార్కెట్లో సర్వీస్ ఆఫీస్ విభాగంలో లావాదేవీల పరిమాణం 124.5 వేల చదరపు మీటర్లకు చేరుకుంది. m, సంవత్సరానికి 55% పెరుగుతోంది, CORE.XP గమనించండి.
