మూడేళ్లలో దాని వృద్ధి రేటు నెమ్మదించిన ఒక నెల తర్వాత, అన్ని ప్రాపర్టీ రకాలకు కెనడా అంతటా సగటు అడిగే అద్దెలు అక్టోబర్‌లో 2021 నుండి వారి మొదటి వార్షిక తగ్గుదలని చూశాయి.
కానీ అన్ని ప్రదేశాలలో ఒకే విధమైన చుక్కలు కనిపించాయని దీని అర్థం కాదు – మరియు జాతీయ సగటు తగ్గినప్పటికీ, కొన్ని ప్రదేశాలు ఇప్పటికీ స్థానిక జంప్‌లను చూశాయి.
ప్రకారం తాజా Rentals.ca మరియు అర్బనేషన్ నివేదికఅక్టోబరు 2023తో పోల్చితే రేటు 1.2 శాతం తగ్గింది, సెప్టెంబరులో సగటు అద్దె నెలకు $2,193 నుండి $2,152 తగ్గింది.
“ఇది చాలా కాలంగా వస్తోంది,” Giacomo Ladas, Rentals.ca కోసం కమ్యూనికేషన్స్ అసోసియేట్ డైరెక్టర్, ఒక ఇంటర్వ్యూలో చెప్పారు.
పెద్ద నగరాల్లో తగ్గుదల కారణంగా, ముఖ్యంగా BC మరియు అంటారియోలో వాంకోవర్ ఒక పడకగదిపై సంవత్సరానికి 9.1 శాతం పడిపోయింది, టొరంటో 8.7 శాతం తగ్గింది.
లాడాస్ ప్రకారం, డిమాండ్‌కు అనుగుణంగా ఎక్కువ గృహాల సరఫరా, అంతర్జాతీయ విద్యార్థుల పెరుగుదల మందగించడం, తక్కువ అద్దెదారులకు కారణమవుతుంది మరియు లేబర్ మార్కెట్‌లో మృదువుగా ఉండటం, కెనడియన్లు పెద్ద నగరాలకు వెళ్లకుండా ఉండేందుకు కారణమవుతున్నాయి.
అంటారియో మరియు BC పెద్ద నగరాల్లో ఈ తగ్గుదల జాతీయ సగటు అద్దెలను తగ్గించినప్పటికీ, ఇతర ప్రావిన్సులలో అద్దె వృద్ధిని నివేదిక పేర్కొంది.
రోజువారీ జాతీయ వార్తలను పొందండి
రోజుకు ఒకసారి మీ ఇన్‌బాక్స్‌కు బట్వాడా చేయబడే రోజులోని ప్రధాన వార్తలు, రాజకీయ, ఆర్థిక మరియు వర్తమాన వ్యవహారాల ముఖ్యాంశాలను పొందండి.
ఉదాహరణకు, సస్కట్చేవాన్ వార్షిక పెరుగుదల 17.1 శాతంతో, సగటున $1,358కి చేరుకుంది, అయితే నోవా స్కోటియాలో అద్దె 2023తో పోలిస్తే 9.6 శాతం పెరిగింది.
ప్రైరీ ప్రావిన్స్‌లో ధర అంటారియోలో $2,350తో పోలిస్తే ఆకర్షణీయంగా అనిపించవచ్చు, అయితే మరింత సరసమైన అద్దెకు డిమాండ్ పెరగడం వల్ల ఆ తక్కువ ఖర్చులు పెరుగుతాయని లాడాస్ హెచ్చరించారు.
“సాస్కటూన్ జాతీయ సగటు కంటే చాలా సరసమైనది మరియు ఈ ఇతర ప్రధాన నగరాల్లో కొన్నింటి కంటే చాలా సరసమైనది, ఇది డ్రా అవుతుంది,” అని అతను చెప్పాడు. “అయితే, మీరు రెజీనాలో నివసిస్తున్నారు, మీరు సాస్కటూన్‌లో నివసిస్తున్నారు, మీరు విన్నిపెగ్‌లో నివసిస్తున్నారు, జీవన వ్యయం తగ్గడం కోసం చాలా సార్లు… కాబట్టి అద్దె 15, 16 శాతం పెరిగితే, నివసించేవారికి చెప్పడం కష్టం. ఆ నగరంలో, ‘బాగా, చింతించకండి, మీరు ఇప్పటికీ జాతీయ సగటు కంటే తక్కువగా ఉన్నారు.
జాతీయ సగటు పడిపోయినప్పటికీ, నివేదికను దగ్గరగా చూస్తే, అపార్ట్‌మెంట్‌లు వాస్తవానికి సగటు అద్దె 1.7 శాతం పెరిగాయని చూపిస్తుంది, కాండో మరియు ఇల్లు లేదా టౌన్‌హౌస్ అద్దెలు వాస్తవానికి క్షీణతకు కారణమయ్యాయి. ఉదాహరణకు, కాండో అద్దెలు సగటున 3.8 శాతం తగ్గాయి, ఇంట్లో అద్దె 5.3 శాతం తగ్గింది.
బెడ్‌రూమ్ రకాల విషయానికి వస్తే, కాండో స్టూడియోలు కెనడాలో అతిపెద్ద డ్రాప్‌లలో ఒకటి, అద్దె సగటున సుమారు $1,874 వద్ద ఉంది, అయితే ఒక బెడ్‌రూమ్ కూడా సుమారు $2,057కి క్షీణించింది.
వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉన్నప్పుడు కాండో డెవలప్‌మెంట్‌లలో పెద్ద ప్రవాహాన్ని లాడాస్ గుర్తించడంతో మరోసారి డిమాండ్ ఉంది, మరింత సరఫరాను సృష్టించింది. కానీ ఇప్పుడు రేట్లు చాలా ఎక్కువగా ఉండటంతో, అందుబాటులో ఉన్న కాండోలు తమ నష్టాలను పూడ్చుకునే మార్గంగా వాటిని అద్దెకు ఇవ్వమని డెవలపర్‌లను ప్రోత్సహించడం లేదు.
“కొన్ని సమయాల్లో వారు ఈ యూనిట్లను తరలించడానికి మరింత పోటీ ధర వద్ద జాబితా చేస్తున్నారు,” అతను చెప్పాడు. “కాబట్టి మీరు నిజంగా అద్దెకు కొన్ని కాండోలను చూడగలరు, ఎక్కువగా పెద్ద యూనిట్లు, అవి విక్రయించడానికి ఉద్దేశించినవి కనుక తరలించడానికి ధర నిర్ణయించబడతాయి.”
ఈ ట్రెండ్ కొనసాగుతుందా లేదా అన్న విషయానికి వస్తే, వడ్డీ రేట్లు ఎంత వరకు తగ్గుముఖం పడతాయి, కానీ తదుపరి ఫెడరల్ ఎన్నికల ఫలితాలు హౌసింగ్‌పై ఎలాంటి ఫలితాలను కలిగి ఉంటాయి వంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉండవచ్చు.
“ఎవరు అవతలి వైపు నుండి బయటకు వచ్చినా, సాధారణంగా దేశంలోకి చాలా కొత్త విధానాలు వస్తాయి” అని లాడాస్ చెప్పారు. “ఇది సాధారణంగా ప్రజల జేబుల్లో ఎక్కువ డబ్బు ఉందా లేదా అభివృద్ధి చేయడానికి మరిన్ని మౌలిక సదుపాయాలు వచ్చినా ఏదో ఒక విధమైన మార్పును తెస్తుంది.”
© 2024 గ్లోబల్ న్యూస్, కోరస్ ఎంటర్‌టైన్‌మెంట్ ఇంక్ యొక్క విభాగం.
