ווי קאָממערסאַנט געלערנט, רוסיש ראַילווייַס האט פארמאכט אַ אָפּמאַך צו קריגן 350 טויזנט קוואַדראַט מעטער. עם אין די מאָסקווע טאָווערס סקייסקרייפּער, לעצטנס געבויט אין די מאָסקווע סיטי געשעפט קנויל. פֿריִער האָט די מלוכה־פֿירמע בדעה צו דינגען אָרט אין דעם צוקונפטיקן טורעם פֿאַר אַ נײַעם הויפּטקוואַרטיר, וואָס איז געווען ערידזשנאַלי פּלאַננעד צו בויען אויפֿן אָרט פֿון דער הויפּטשטאָט ריגאַ פֿאַסט־הויף. אבער פלענער האבן זיך געטוישט. דעם איז דערקלערט דורך די פאַקט אַז די מעכירעס אין מאָסקווע סיטי איז שוין גרייט פֿאַר קאַמישאַנינג. אין דערצו, רענטינג אָפיס פּלאַץ אין גרויס קוואַנטאַטיז איז שיין ווייניקער רעוועכדיק.
דער פאַקט אַז דזשסק רוסיש ראַילווייַס אריין אין אַ אָפּמאַך פֿאַר 350,000 סק. עם אין “מאָסקווע סיטי” אין די מאָסקווע טאָווערס סקייסקרייפּער (זייַן גאַנץ שטח איז 411,000 סק. עם), פיר קוואלן דערציילט קאָממערסאַנט אין די גרונטייגנס מאַרק און אַ קאָממערסאַנט ינטערלאַקיאַטער נאָענט צו די שטאַט-אָונד פירמע. די קאַמפּלישאַן פון דעם מעכירעס איז געווען געמאלדן אין יוני 2024. רוסיש ראַילווייַס און מאָסקווע טאָווערס דיקליינד צו באַמערקן. אָבער דער פאַקט פון די טראַנסאַקטיאָן איז באשטעטיקט דורך CORE.XP, וואָס אַקטאַד ווי איינער פון זייַן קאָנסולטאַנץ.
CORE.XP סעאָ וולאדימיר פּינאַעוו קלעראַפייד אַז די אָפּמאַך אַרייַנגערעכנט אָפאַסיז מיט אַ גאַנץ שטח פון מער ווי 200 טויזנט קוואַדראַט מעטער. עם, אַפּאַרטמאַנץ און פּאַרקינג פֿאַר 100,000 סק. מם נאָר איבער 60,000 סק. ם אַלאַקייטיד אין דעם טורעם פֿאַר לאַכאָדימ, קייטערינג עסטאַבלישמאַנץ און אנדערע פֿאַרבונדענע ינפראַסטראַקטשער איז נישט פּערטשאַסט דורך רוסיש ראַילווייַס, CORE.XP קלעראַפייד.
דער גענעראַל דירעקטאָר פון דער קאַנסאַלטינג פירמע רעמאַין, דמיטרי קלאַפּשאַ, עסטאַמאַץ די פּרייַז פון די פּלאַץ קונה דורך די שטאַט פירמע אין מאָסקווע טאָווערס בייַ 160 ביליאָן רובל, און דער הויפּט פון די אָפיס פּלאַץ אָפּטיילונג אין IBC Real Estate, Ekaterina Belova, בייַ 227 ביליאָן. רובל.
וולאדימיר פּינאַעוו דערקלערט אַז JSC רוסיש ראַילווייַס קונה טייל פון די מעכירעס צו אַקאַמאַדייט עמפּלוייז פון זייַן הויפּט דיוויזשאַנז. די פירמע קען שפּעטער רידיזיין די אַפּאַרטמאַנץ וואָס ליגן אין דעם טורעם אין אָפיס ספּייסאַז, באמערקט דמיטרי קלאַפּשאַ.
JSC Russian Railways האָט זיך אינטערעסירט אין פּלאַץ אין מאָסקווע טאָווערס מיט מער ווי אַ יאָר און אַ האַלב צוריק, אָבער דער שמועס איז געווען וועגן דינגען (זען “קאָממערסאַנט” דייטיד 7 מערץ 2023). דערנאָך האָט די שטאַט-אָונד פירמע געזאָגט צו קאָממערסאַנט אַז זיי באַטראַכטן דעם מעכירעס צו אַקאַמאַדייט 18 טויזנט עמפּלוייז פון די הויפט אָפיס, צווייגן און סאַבסידיעריז אין מאָסקווע. אין די סוף פון 2023, די נומער פון עמפּלוייז פון רוסיש ראַילווייַס OJSC אַמאַוניד צו 685.2 טויזנט מענטשן, ווי גייט פון די פירמע ‘ס ריפּאָרטינג.
טכילעס, JSC רוסיש ראַילווייַס פּלאַננעד צו געפֿינען זייַן הויפּטקוואַרטיר אין אַ מולטיפונקטיאָנאַל קאָמפּלעקס מיט אַ גאַנץ שטח פון 457,000 קוואַדראַט מעטער, געבויט אויף די פּלאַץ פון די ריגאַ פרייט הויף אין די צפון-מזרח פון מאָסקווע. עם. אבער אנהייב 2023 האט די סטעיט פירמע פארלאזט דעם פלאן, זאגנדיג אז צוליב די געטוישטע באדינגונגען אין די קאנסטרוקציע אינדוסטריע זוכט זי אלטערנאטיווע אפציעס. צוליב דעם לאנגן אנטוויקלונג ציקל, וואלט די סטעיט פירמע געדארפט זיבן ביז צען יאר כדי איינצופירן דעם ריגא פרייט יאַרד פראיעקט, באמערקט דעניס פּלאַטאוו, הויפט פון דער קאפיטאל מארקעט אפטיילונג אין Nikoliers.
דער הויפּט מייַלע פון מאָסקווע טאָווערס איז “די פיייקייט צו געשווינד געפינען די הויפּטקוואַרטיר פון רוסיש ראַילווייַס און מאַקסאַמייז אַפּעריישאַנאַל עפעקטיווקייַט דורך געשעפט קאַנסאַלאַדיישאַן,” זאגט וולאדימיר פּינאַעוו. די רילאָוקיישאַן פון די שטאַט-אָונד פירמע קען פּאַסירן ווי פרי ווי 2025, זאגט עקאַטערינאַ בעלאָוואַ.
אין דער זעלביקער צייט, רענטינג איז שיין אַ ינקריסינגלי ווייניקער רעוועכדיק אָפּציע פֿאַר גרויס קאָמפּאַניעס, הערות קסעניאַ כאַרקעוויטש, הויפּט פון די אָפיס אָפּטיילונג אין די קאַנסאַלטינג פירמע Invest7. לויט צו איר, אין טנאָים פון נידעריק פרייַ אָרט און רייזינג פּראָקאַט רייץ אין די אָפיס מאַרק, עס איז זייער שווער צו געפֿינען פּאַסיק פּלאַץ. שער פון ליידיק אָפאַסאַז איבער 5 טויזנט סק. עם אין אקטאבער 2024 אַמאַוניד צו 5%, קאַלקיאַלייטיד אין CORE.XP.
טכילעס, די פּלאַץ פֿאַר מאָסקווע טאָווערס געהערט צו די מאָסקווע סיטי האַלל, אָבער אין 2011 די רעכט צו דינגען עס פֿאַר 7.22 ביליאָן רובל. געקויפט די סטרוקטור פון “קיעווסקייַאַ קוואדראט” פון גאָט ניסאַנאָוו און זאַראַך איליעוו. זעקס יאר שפּעטער, עס איז געווארן באקאנט אַז אַן אַנניימד פינאַנציעל שוטעף איז ינוואַלווד אין די פּרויעקט. אין פארשידענע צייטן, די מידיאַ געמאלדן אַז דער צוקונפֿט סקייסקרייפּער איז געווארן די פאַרמאָג פון סמפּ באַנק שערכאָולדערז אַרקאַדי און באָריס ראָטנבערג, און דעמאָלט גריגאָרי באַעווסקי, וואָס איז געווען דערמאנט אין 2016 אין דער רשימה פון באַנק אַפיליאַץ. א פארשטייער פון אַרקאַדי און באָריס ראָטנבערג האָט געזאָגט צו קאָממערסאַנט אַז ביזניסמען זענען נישט בענאַפישיעריז פון מאָסקווע טאָווערס אָדער קיין אנדערע גרונטייגנס אין מאָסקווע סיטי.