బ్యాంక్ ఆఫ్ నాన్-కోర్ అసెట్స్ “ట్రస్ట్” రుణాలపై దావా హక్కులను విక్రయించగలిగింది, దీని కోసం B&N బ్యాంక్ మాజీ యజమాని మైకైల్ షిష్ఖానోవ్ ఆస్తులను తాకట్టు పెట్టారు – స్కోల్కోవోలోని అమల్థియా వ్యాపార కేంద్రం మరియు ఉత్తరాన పెట్రోవ్స్కీ షాపింగ్ సెంటర్. మాస్కో. ఆస్తులు 9.4 బిలియన్ రూబిళ్లు కోసం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో తక్కువగా తెలిసిన కంపెనీకి వెళ్తాయి. 12 బిలియన్ రూబిళ్లు ప్రారంభ విక్రయ ధరతో.
11.9 బిలియన్ రూబిళ్లు మొత్తంలో LLC TNV మరియు JSC అట్లాంటిస్‌లకు సంబంధించిన క్లెయిమ్ హక్కులను ట్రస్ట్ బ్యాంక్ ద్వారా విక్రయించడానికి వేలంలో పాల్గొన్న ఏకైక వ్యక్తి టెక్నోసన్ LLC అయ్యాడు, కొమ్మర్సంట్ నవంబర్ 18, 2024న జరిగిన వేలం ప్రోటోకాల్‌లో కనుగొనబడింది. వేలం ఆపరేటర్, రష్యన్ ఆక్షన్ హౌస్ ద్వారా ప్రచురించబడింది. ఈ సంస్థ ఆస్తికి కనీస ధరను అందించింది – 9.4 బిలియన్ రూబిళ్లు. లాట్ యొక్క ప్రారంభ ధర 12 బిలియన్ రూబిళ్లు. ఒక బిడ్డర్ మాత్రమే పాల్గొనడం వల్ల వేలం చెల్లదని ప్రకటించబడింది, అయితే అతనితో కొనుగోలు మరియు విక్రయ ఒప్పందాన్ని ముగించవచ్చు. ట్రస్ట్ మరియు Teknosan LLC కొమ్మర్సంట్ అభ్యర్థనకు ప్రతిస్పందించలేదు.
మొత్తం 74.3 వేల చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంతో అమల్థియా వ్యాపార కేంద్రం – రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా భద్రపరచబడిన B&N బ్యాంక్ (2019లో ఇది Otkritie FCతో విలీనం చేయబడింది) నుండి రుణ ఒప్పందాల కింద ట్రస్ట్ బ్యాంక్ క్లెయిమ్ హక్కులను పొందింది. స్కోల్కోవో మరియు పెట్రోవ్స్కీ షాపింగ్ సెంటర్‌లో మొత్తం 20.8 వేల చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో m. మాస్కో ఉత్తరాన m. 2018లో ప్రారంభించబడిన రెండు సౌకర్యాలు మిఖాయిల్ గుట్సెరివ్ యొక్క సఫ్మార్ సమూహానికి చెందినవి.
Teknosan LLC, ప్రకారం Kartoteka.ruవిద్యుత్ సంస్థాపన పనిలో నిమగ్నమై ఉంది. డేటాబేస్ ప్రకారం, 2023లో కంపెనీ ఆదాయం సంవత్సరానికి 37.9% పెరిగి 426.3 మిలియన్ రూబిళ్లు, నికర లాభం – 55.6%, 17 మిలియన్ రూబిళ్లు. సంస్థ స్థాపకులు ఖలీల్ ఇబ్రహీం మరియు ఎకటెరినా జెబెజీ. కొమ్మర్‌సంట్‌తో ఇంటర్వ్యూ చేసిన కన్సల్టెంట్‌లు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌పై ఈ కంపెనీ ఆసక్తి గురించి వినలేదు.
అయినప్పటికీ, కంపెనీ మార్కెట్ ధర కంటే తక్కువ ధరకు ఆస్తులను పొందగలిగింది. IBC రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క మూలధన మార్కెట్లు మరియు పెట్టుబడి విభాగం అధిపతి మైకేల్ కజారియన్, అమల్థియా మరియు పెట్రోవ్స్కీ ధర 11-12 బిలియన్ రూబిళ్లుగా అంచనా వేశారు. రుణగ్రహీత కంపెనీలపై భారం ఉండటం దీనికి కారణం కావచ్చు, NF గ్రూప్‌లోని ఆర్థిక మార్కెట్లు మరియు పెట్టుబడుల విభాగం డైరెక్టర్ విక్టోరియా పెట్రోవా అభిప్రాయపడ్డారు.
స్కోల్కోవో ప్రాంతంలోని ఖాళీ స్థలాల వాటా 14.4%, ఇందులో 80% ఖాళీగా ఉన్న కార్యాలయాలు ఆర్బియన్ మరియు అమల్థియా వ్యాపార కేంద్రాలలో కేంద్రీకృతమై ఉన్నాయని మైకేల్ కజారియన్ వివరించారు. ఈ ప్రాంతంలో, వ్యాపార కేంద్రాలలో ఖాళీలు నగర సగటు కంటే చాలా ఎక్కువగా ఉన్నాయి, ఇక్కడ ఈ సంఖ్య 5% మించదని రిమైన్ CEO డిమిత్రి క్లాప్షా చెప్పారు.
2024లో స్కోల్కోవో ఇన్నోవేషన్ సెంటర్ అభివృద్ధి మాస్కో సిటీ హాల్ పర్యవేక్షణలో వచ్చిన తర్వాత, ఈ క్లస్టర్ పెట్టుబడిదారులకు మరింత ఆకర్షణీయంగా మారుతోంది, మిస్టర్ క్లాప్షా అభిప్రాయపడ్డారు. ఈ సంవత్సరం వసంతకాలంలో, మాస్కో సిటీ హాల్చే నియంత్రించబడే మాస్కో టెక్నోపోలిస్, అదే సఫ్మార్ నుండి 78.7 వేల చదరపు మీటర్లకు స్ట్రాటోస్ వ్యాపార కేంద్రాన్ని కొనుగోలు చేసింది. m (మే 21 నాటి “కొమ్మర్సంట్” చూడండి). ఈ ప్రాంతంలోని రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క నగర నిర్మాణాల ద్వారా కొనుగోలు చేయడం, ప్రస్తుతం ఖాళీగా ఉన్న ఆస్తులతో క్లస్టర్‌కు మద్దతు ఇవ్వాలనే వారి కోరిక కారణంగా జరిగిందని నిపుణులు వివరించారు.
ఈ సమయంలో, సఫ్మార్ స్కోల్కోవోలో తన రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకం పూర్తి చేయలేదు. ఈ సంవత్సరం చివరలో, హోల్డింగ్ 65 వేల చదరపు మీటర్లతో ఈ ప్రదేశంలో ఉన్న ఓర్బియాన్ వ్యాపార కేంద్రాన్ని విక్రయించింది. m Ksenia Torbenkova. భీమా సంస్థ రెసో, సెర్గీ మరియు నికోలాయ్ సర్కిసోవ్ సహ-యజమానుల ప్రయోజనాల కోసం ఈ ఒప్పందం జరిగిందని RIA నోవోస్టి నివేదించింది, అయితే కంపెనీ దీనిని తిరస్కరించింది.
ఇతర కంపెనీలు కూడా స్కోల్కోవోకు ఆతురుతలో లేవు. ఉదాహరణకు, ట్రాన్స్‌మాష్‌హోల్డింగ్ ఇన్నోవేషన్ సెంటర్‌లోని దాని ప్రధాన కార్యాలయంలో ఉద్యోగులను ఏకీకృతం చేయాల్సి వచ్చింది. ఈ ప్రాంతంలో, 2021 లో, సంస్థ కోసం మొత్తం 43.2 వేల చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో ప్రధాన కార్యాలయం పూర్తయింది. m. కానీ వ్యాపార కేంద్రం ఖాళీగా ఉంది.
