సెనేట్ బ్యాంకింగ్ కమిటీలోని డెమొక్రాట్లు రక్షణ కార్యదర్శి పీట్ హెగ్సెత్‌ను సైనిక కుటుంబాలకు అద్దె మరియు గృహ ఖర్చులు ధరల పెంపును నడిపించే వాటిని పరిశీలించమని కోరుతున్నారు.
ప్రత్యేకంగా, 15 మంది డెమొక్రాట్లు-కమిటీ ర్యాంకింగ్ సభ్యుడు సెనేటర్ ఎలిజబెత్ వారెన్ (డి-మాస్.), మరియు సేన్ రూబెన్ గాలెగో (డి-అరిజ్.) నేతృత్వంలో- సోమవారం ఒక లేఖ రాశారు రియల్‌పేజ్ యొక్క అద్దె-ధర వ్యవస్థను ఉపయోగిస్తున్న కంపెనీలు మరియు భూస్వాములు అధిక ధరలు ఫలితమా కాదా అని దర్యాప్తు చేయమని రక్షణ శాఖ (DOD) ను కోరింది.
ప్రాపర్టీ మేనేజ్‌మెంట్ సాఫ్ట్‌వేర్ సంస్థ రియల్‌పేజీ జస్టిస్ డిపార్ట్‌మెంట్ మరియు 10 స్టేట్ అటార్నీ జనరల్ నుండి చట్టపరమైన చర్యలను ఎదుర్కొంటోంది, వారు దాని అద్దె-ధర వ్యవస్థ భూస్వాములు తమ అద్దెలను ఒకదానితో ఒకటి సమలేఖనం చేయడానికి మరియు పోటీని అరికట్టడానికి మరియు వారి స్వంత ఆదాయాన్ని పెంచడానికి అనుమతిస్తుంది, తద్వారా అద్దెదారులను దెబ్బతీస్తుంది .
“రియల్‌పేజ్ అందించిన సేవలు సైనిక కుటుంబాలకు హాని కలిగించే విధంగా భూస్వాములకు అద్దెలను మరింత దూకుడుగా పెంచడానికి వీలు కల్పిస్తాయి” అని చట్టసభ సభ్యులు రాశారు. “రియల్‌పేజీ యొక్క సేవలు దిగుబడిస్టార్ మరియు ఎయిర్‌ఎం ఆదాయాన్ని పెంచడానికి లీజు నిబంధనలు మరియు అద్దెల గురించి భూస్వాములకు యాజమాన్య సమాచారాన్ని మార్పిడి చేయడంలో సహాయపడతాయి.”
సెనేట్ డెమొక్రాట్లు DOD ని అడుగుతున్నారు, DOD ఉన్న భూస్వాములు మరియు ప్రైవేట్ కంపెనీలు గృహ ఒప్పందాలు కలిగి ఉన్న ప్రైవేట్ కంపెనీలు రియల్‌పేజ్ యొక్క ఉత్పత్తులను “సైనిక కుటుంబాలను ధర నిర్ణయించడానికి” ఉపయోగిస్తున్నాయా; సైనిక కుటుంబాల డేటాను హౌసింగ్ కంపెనీలకు వెల్లడించకుండా రక్షించడానికి DOD చర్యలు తీసుకుంటుందా; సైనిక కుటుంబాలకు సురక్షితమైన, శుభ్రమైన మరియు సరసమైన గృహాలు లభించేలా DOD ఏ చర్యలు తీసుకుంటుందో.
“దోపిడీ ప్రైవేట్ హౌసింగ్ కంపెనీల నుండి సైనిక కుటుంబాలను రక్షించడం మరియు సైనిక కుటుంబాలకు ఉద్దేశించిన పన్ను చెల్లింపుదారుల డాలర్లు నిష్కపటమైన భూస్వాములచే జేబులో పెట్టుకోకుండా చూసుకోవటానికి రక్షణ శాఖకు ఒక బాధ్యత ఉంది” అని వారు రాశారు.
గృహనిర్మాణ ఖర్చులకు సహాయపడటానికి DOD సేవా సభ్యులకు అందించే హౌసింగ్ (BAH) కోసం ప్రాథమిక భత్యం (BAH) కోసం చట్టసభ సభ్యులు కూడా ఆందోళన వ్యక్తం చేశారు.
సెనేట్ డెమొక్రాట్లు DOD ని కూడా దర్యాప్తు చేయమని కోరారు, భూస్వాములు మార్కెట్ పరిస్థితుల కారణంగా కాకుండా BAH పెరుగుదలకు భూస్వాములు అద్దెలు పెంచుతున్నారని నివేదించారు, ఈ అభ్యాసం “సాధారణం” అని ఒక అధ్యయనం పేర్కొంది.
“ఈ పరిశోధనలు సైనిక కుటుంబాలకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఉద్దేశించిన పన్ను చెల్లింపుదారుల డబ్బును తీసుకోవడం ద్వారా భూస్వాములు లాభదాయకంగా ఉన్నాయని గణనీయమైన ఆందోళనలను పెంచుతున్నాయి” అని చట్టసభ సభ్యులు రాశారు.
2022 లో, అద్దె ధరలు గణనీయంగా పెరిగిన 28 ప్రాంతాలకు DOD BAH ని పెంచింది. ఆ ప్రాంతాలలో “అనేక” లో – DOJ దావాను ఉదహరించిన సెనేట్ డెమొక్రాట్ల ప్రకారం – రియల్‌పేజీ “అధిక అద్దె ఖర్చులకు దోహదపడింది” అని ఆరోపించారు.
వ్యాఖ్య కోసం చేసిన అభ్యర్థనకు రియల్‌పేజ్ స్పందించలేదు, కానీ సంస్థ బలవంతంగా తనను తాను సమర్థించుకుంది అది ఎదుర్కొంటున్న చట్టపరమైన సవాళ్లకు వ్యతిరేకంగా.
గృహనిర్మాణ స్థోమత అనేది “నిజమైన సమస్య” అని మరియు దాని ఆదాయ నిర్వహణ వ్యవస్థ యొక్క ఉద్దేశ్యం “ఆదాయాన్ని ఆప్టిమైజ్ చేయడం – అద్దెలను పెంచడం కాదు” అని కంపెనీ తెలిపింది. కొన్ని ధరల సిఫార్సులలో అద్దెలు తగ్గించడం – అద్దెలను పెంచడం మాత్రమే కాదు – మరియు సాఫ్ట్‌వేర్‌ను ఉపయోగించే భూస్వాములు మరియు సంస్థలు సాఫ్ట్‌వేర్ ధర సిఫార్సులను అంగీకరించడానికి ఎప్పుడూ బలవంతం చేయబడవని కంపెనీ తెలిపింది.
“హౌసింగ్ స్థోమత నిజమైన దృష్టి. లక్షలాది మందికి సురక్షితమైన మరియు సరసమైన గృహాలను అందించడంలో మా కస్టమర్లు పోషించే పాత్ర గురించి రియల్‌పేజ్ గర్వంగా ఉంది. శబ్దం ఉన్నప్పటికీ, మేము విశ్వాసంతో ఆవిష్కరణను కొనసాగిస్తాము మరియు మా పరిష్కారాలు నివాసితులకు మరియు గృహనిర్మాణ ప్రదాతలకు ఒకే విధంగా ప్రయోజనం చేకూరుస్తున్నాయని నిర్ధారించుకుంటాము ”అని రియల్‌పేజ్ సిఇఒ మరియు అధ్యక్షుడు డానా జోన్స్ కంపెనీ వెబ్‌సైట్‌లో ఒక ప్రకటనలో చెప్పారు,“ తప్పుడు వాదనలకు ”ప్రతిస్పందిస్తూ“ మీడియా మరియు లీగల్ ఫైలింగ్స్. ”
ఈ లేఖ రచయితలకు ఈ విభాగం నేరుగా స్పందిస్తుందని డిఓడి ప్రతినిధి తెలిపారు.
